Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы рассчитывать на предоставление жилья в собственность или социальный найм при условии что у нас ребенок 6 лет девочка инвалид (аутизм)?
Наш многоквартирный деревянный дом попал под снос по причине аварийного жилья. Находимся мы в ЯНАО г. Салехард. Страховая компания выплатила почти всю стоимость ипотеки. Субъект выплачивает только рыночную стоимость квадратного метра. Можем ли мы рассчитывать на предоставление жилья в собственность или социальный найм при условии что у нас ребенок 6 лет девочка инвалид (аутизм)?У нас есть еще ребенок 2 лет мальчик.
Здравствуйте!
Вы находитесь в очень непростой жизненной ситуации, и я постараюсь помочь вам разобраться максимально чётко и по сути.
Согласно жилищному законодательству РФ, а также с учётом региональных программ ЯНАО, в случае сноса аварийного жилья, гражданам могут быть предоставлены две основные формы компенсации: либо денежная выплата (выкупная стоимость), либо предоставление жилья взамен сносимого. Однако ключевым моментом в вашем случае является наличие в семье ребёнка-инвалида, что даёт дополнительные гарантии и социальную защиту.
По общему правилу, если у семьи нет иного пригодного для проживания жилья, и она признаётся нуждающейся в улучшении жилищных условий, то органы местного самоуправления обязаны обеспечить такую семью жилым помещением, в том числе по договору социального найма. Особенно это касается семей с детьми-инвалидами, поскольку они относятся к социально незащищённым категориям, и отказ в обеспечении жильём может быть расценён как нарушение их прав.
Если ваш дом признан аварийным и подлежащим сносу, а предоставлена только денежная компенсация без реального предоставления нового жилья, то вопрос обеспечения вашей семьи жильём остаётся открытым. Вы имеете полное право:
Обратиться в местную администрацию Салехарда с заявлением о предоставлении жилья по соцнайму — ссылаясь на то, что в семье есть ребёнок-инвалид, а иного пригодного для проживания жилья у вас нет (если это действительно так).
Требовать предоставления жилья в собственность только в том случае, если это предусмотрено региональной программой расселения (например, в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»), либо если вы были собственниками сносимого жилья и вам положено равнозначное жилое помещение.
Рекомендую также уточнить: если компенсация от страховой и субъекта не позволила вам приобрести аналогичное жильё, то это может быть основанием для оспаривания размеров компенсации, либо обращения в суд с требованием о предоставлении жилья.
В вашей ситуации с детьми, особенно с девочкой-инвалидом, государство обязано учитывать особые условия и не может оставить семью без крыши над головой.
Если захотите, могу помочь вам составить заявление в администрацию либо жалобу в прокуратуру или Минстрой ЯНАО.
Вы не одни в этой ситуации — вы действуете ради своих детей, и это уже правильно. Всё можно отстоять.
С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.