Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если я продала квартиру за 5500000р и купила в этот же налоговый период другую квартиру, за 4500000р, что
Здравствуйте! Если я продала квартиру за 5500000р и купила в этот же налоговый период другую квартиру,за 4500000р, что подтверждено документами, с какой суммы мне нужно будет уплатить налог,владею квартирой менее 5 лет. Спасибо!
Здравствуйте Елена
Налог с продажи квартиры нужно уплатить, если минимальный срок владения недвижимостью ещё не истёк. В зависимости от ситуации это может быть три года или пять лет. Срок нахождения квартиры в собственности рассчитывается с момента её государственной регистрации.
Из дохода при продаже квартиры следует вычесть расходы на её покупку, которые необходимо подтвердить документально. Налог на доход будет рассчитан с разницы
Снизить налог можно, применив стандартный налоговый вычет или учтя стоимость покупки продаваемого жилья. Налогоплательщик имеет право самостоятельно решать, какой вариант снижения налогов ему выгоднее использовать, и заявить о нём в налоговой декларации
С 2025 года в РФ вводят новые правила расчёта налога на доходы физических лиц (176‑ФЗ). Для граждан, имеющих доход более 2,4 млн рублей в год, размер НДФЛ — 15%, при доходе более 5 млн рублей — 18%, выше 20 млн рублей — 20%, свыше 50 млн рублей — 22%.
С уважением юрист Андрей Макаров.