Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что грозит нам в такой ситуации?
Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку, продавец и риелтор ни слова не говорили о перепланировке. Технический паспорт и оценку предоставлял в банк риелтор. Заказывали юридическую провепку от банка, никаких нарушений не нашли. Через 9 месяцев после покупки выяснился факт перепланировки, поврежден вент канал. Что грозит нам в такой ситуации?
Ольга, здравствуйте!
Собственник несет бремя содержания своего имущества. Поэтому Вы несёте ответственность за повреждения общедомовому имуществу.
Согласно ст. 259.4 ГК РФ,
1. Если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.