Как доказать его незаконность?

Здравствуйте, Александр.

Законом предусмотрен запрет на образование двух СНТ на одной территории согласно статьи 4.1. ФЗ О ведении садоводства если территория СНТ (ее границы) определена проектной документацией.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
 
Статья 4.1. Территория садоводства или огородничества

8. В границы территории садоводства или огородничества запрещено включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 части 5 настоящей статьи.

 
9. Садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

На момент образования нового СНТ старое СНТ должно быть ликвидировано или возможно было преобразование нескольких СНТ в форме объединения.

Либо возможно границы (территория старых СНТ) не были определены проектной документацией.

Собственники участков в территории нового СНТ входящие в старые СНТ могут оспорить в судебном порядке образование нового СНТ в нарушение указанных выше положений статьи 4.1. ФЗ О ведении садоводства.

Либо, как Вы и предложили, вступать в новое СНТ в соответствии со статьей 12 ФЗ о ведении садоводства  и менять Правление СНТ.

Отказ собственнику земельного участка в территории СНТ в приемы в члены СНТ может быть оспорен в судебном порядке.

На практике могут не рассматривать такое заявление под предлогом что не смогли собрать собрание правления. Но это незаконно, в течение 30 календарных дней такое заявление должно быть рассмотрено Правлением СНТ согласно пункта 7 статьи 12 ФЗ О ведении садоводства.

С уважением!  эксперт сайта Г.А. Кураев

Здравствуйте!

Для того, чтобы ликвидировать СНТ необходимо назначить ликвидационную комиссию, к компетенции которой относят решение вопроса о ликвидации.

Необходимо подготовить соответствующее требование о созыве собрания, а правление обязано обеспечить проведение собрания, о котором необходимо уведомить не менее чем за две недели до его проведения по правилам и способами, предусмотренными законом (ч. 11, 13- 15 ст. 17 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд).

Чтобы общее собрание было правомочно, на нем должно присутствовать более 50% членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд).

Для принятия решения о ликвидации нужно не менее 2/3 голосов от общего числа участвующих в собрании (ч. 2 ст. 17 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд).
Далее решение оформляется протоколом.

В связи с решением ликвидировать необходимо:
1)уведомить регистрирующий орган о принятом решении о ликвидации и о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора
2)опубликовать сведения о ликвидации в установленном порядке и уведомить кредиторов (п. 1 ст. 63 ГК РФ);
3)внести запись в ЕФРСФДЮЛ (пп. «в» п. 7 ст. 7.1 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП).

Ввиду того, что регистрирующий орган внес запись и исключил бывшее СНТ, значит с поданными документами было всё в порядке.

Иск о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным может быть подан в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены таким решением, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными (п. 5 ст. 181.4, п. 1 ст. 197 ГК РФ).

Учитывая, что Вы на данный момент не член СНТ обратите внимание, что в случае ведения садоводства без участия в СНТ гражданин обязан вносить товариществу плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к такому имуществу, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

В случае невнесения указанной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

Что касается предоставления документов, то нечлены обладают теми же правами и согласно п.3 и п.4 ст. 11 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г. могут по запросу получить заверенные печатью СНТ и подписью председателя СНТ копии следующих документов (ч. 7 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Здравствуйте!

Новый председатель собирает взносы неизвестно на что, в СНТ никакие работы на эти деньги не проводятся. Судя по всему, всё уходит на зарплату председателя и той группы основателей. 

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СНТ, в том числе за деятельностью  председателя и правления осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).Как вариант обратиться туда.

Ревизионной комиссии (ревизору) товарищества посвящена ст.20 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ .

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/97835d39e67a8f03fd1c85108e2108920a7883e4/

Также можно обратиться в органы прокуратуры (Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1, ст.10).

Так как цели основания нового СНТ никому не понятны.

 Цели создания и деятельности товарищества указаны в уставе и в ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/471cec5acd2dd2c48618ee3ec7181f1a902a8ac0/

Пока что просили в устной форме, через почту не запрашивали.

Напишите письменный запрос о предоставлении Вам интересующих документов.

В случае отказа в предоставлении и наличии судебного спора документы могут быть истребованы судом.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.