Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продала бизнес салон красоты Проработали февраль и март 1 апреля сообщили что хозяин продает помещение дает 1
Добрый день!
Продала бизнес салон красоты
Проработали февраль и март
1 апреля сообщили что хозяин продает помещение дает 1 месяц чтобы съехать
Новая хозяйка теперь требует вернуть деньги так как она брала бизнес с правом аренды????
Здравствуйте, Марина. Если в договоре купли-продажи бизнеса не было гарантий долгосрочной аренды, требования новой хозяйки необоснованны. Продажа помещения арендодателем не нарушает ваших обязательств, если вы передали бизнес «как есть», а арендные отношения оформлены на третье лицо.
Даже если покупатель исходил из предположения о продолжительной аренде, юридически важно, что именно закреплено в договоре: если условия аренды не были зафиксированы как обязательство продавца, расторгнуть сделку или требовать возврата средств будет затруднительно. Согласно ст. 421 ГК РФ, стороны свободны в условиях договора, и если право аренды не гарантировано — это риск покупателя.
Рекомендую уточнить, есть ли в договоре положения об аренде и в каком виде она оформлена. Это поможет оценить шансы на претензии.
Могу помочь подготовить письменный ответ на требование покупателя, чтобы защитить ваши интересы.
Если вам потребуется помощь в составлении ответа или консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Гайворонский Александр.