Можно ли запросить расписку, что у него нет претензий после передачи ключей

Добрый день, собственник попросил съехать с квартиры, сказал что готов оплатить переезд. В договоре указано, уведомление о расторжении договора, должно быть в письменном виде и за 30 дней. Собственник уведомил по телефону 26 марта, срок оплаты у нас 16 числа каждого месяца. То есть до 16 апреля у нас было оплачено. Мы съехали 12 апреля. Коммунальные я не оплатила, у нас оплачены услуги консьержа и интернет услуги за полный месяц. Собственник просит произвести химчистку дивана, так он пахнет котом, на подлокотниках есть следы когтей(светлый материал). А также возместить износ матраса, мы использовали его без топпера. То есть залог собственник возвращать не хочет. Я не согласна с оплатой матраса. Также в приложении в договоре есть момент про следы от когтей кота на диване. Как передать ключи собственнику и вернуть часть денег от залога или полностью без проблем для себя. Можно ли запросить расписку, что у него нет претензий после передачи ключей