Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким законом это регулируется?
Бывший муж сменил замки в общем доме. Жену с детьми не пускает. Пока идут суды по разделу и вселению, жена вынуждена снимать квартиру. Хочет взыскать свои убытки с бывшего мужа. Должен ли договор аренды быть зарегистрирован собственником в налоговой? Каким законом это регулируется?
Здравствуйте Анна
Договор аренды на срок менее года не подлежит обязательной регистрации в налоговой, так как сведения о таком договоре не передаются в налоговую службу. Однако арендодатель-физическое лицо ежегодно должен подавать декларацию 3-НДФЛ, указав в ней размер полученного дохода. К декларации нужно приложить договор найма имущества, расписку о получении денег или выписку из банка, подтверждающую их получение.
Регистрация договора аренды регулируется, в частности, Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О государственной регистрации недвижимости», в котором есть статья 51, посвящённая особенностям регистрации аренды недвижимого имущества.
С уважением юрист Андрей Макаров.
