Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если будет передана, то можно ли от нее отказаться?
Всем здравствуйте. Возникла такая ситуация. Бабушке была выдана муниципальная квартира. В ней были прописаны, собственно, сама бабушка, ее дочь и внучка. После смерти бабушки, был оформлен договор социального найма жилового помещения, но уже на ее дочь (стоит отметить, что в договоре найма прописана только дочь покойной бабушки!! Внучка там никак не фигурирует). Дочь не платила коммунальные услуги, что привело к накоплению долго. Дочь, к сожалению, тоже умерла. Возникают следующие вопросы: будет ли муниципальная квартира, которая находиться в найме, по сути, на имя дочери, передана ближайшему родственнику (внучке)? Если будет передана, то можно ли от нее отказаться? Имеет ли право ЖКХ потребовать выплатить долг от совершеннолетней внучки, если, по сути, в договоре найма прописана только дочь покойной бабушки? Буду рад, если предоставите номера статей РФ, на которые можно опереться, т.к. уже сейчас ЖКХ требует оплаты долгов. Всем спасибо!
Здравствуйте!
В вопросе Вы пишете, что внучка зарегистрирована в данной квартире. Тогда в данном случае она осталась одна зарегистрированная в этом жилом помещении, соответственно, ей нужно обратиться в администрацию и переоформить договор найма. Отказаться от муниципальной квартиры можно путем снятия с регистрационного учета (выписаться), но от образовавшейся задолженности на момент регистрации это не оградит.
По всей видимости счет на оплату коммунальных услуг между бабушкой, дочкой и внучкой не делился. Обращались ли они к поставщику коммунальных услуг с соответствующей просьбой?
Важный момент — вступали ли дочь, а затем внучка в права наследования (не данной квартиры, она муниципальная, а иного имущества)? Тогда все долги наследодателя также находятся в наследственной массе.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие с ним члены семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.