Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не для сдачи в аренду, а просто как вложение денег
Добрый день!
Коллега по работе попросилась пожить в мою вторую квартиру, т.к. находится в стадии развода с мужем. Квартира моя, в собственности, никто не проживает и не прописан. Скажем так, была возможность купить, купила. Не для сдачи в аренду, а просто как вложение денег. Она планирует оплачивать коммуналку, интернет и пр. Мне этого достаточно. Денег с нее я брать не планирую. Здесь не вопрос аренды, а возможности помочь человеку в сложной ситуации. Чтобы не было проблем с налоговой, которая может, наверное, предположить доход от сдачи, что посоветуете?
Здравствуйте, Елена.
Само по себе проживание человека, не являющегося собственником, в квартире не говорит о том, что Вы сдаете жилье, получая доход. Пока ИФНС не обладает данными, что Вы имеете какие-либо доходы от сдачи квартиры, вопросов к Вам и быть не может.
Ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ предусматривается право гражданина пользоваться владеть и распоряжаться своей жилой собственностью по своему усмотрению.
Заключите договор безвозмездного пользования (ст.689 ГК РФ), предусмотрите в нем обязанности Вашей коллеги
Она планирует оплачивать коммуналку, интернет и пр
Этого более чем достаточно.
С уважением
Здравствуйте,
Собственно, если Вам не будут на счёт поступать систематически ежемесячно денежные средства, которые бы можно было расценить на доход, то никаких вопросов к Вам не будет. Дохода то и нет
А фактически у Вас сложиться отношения о безвозмездном пользовании имуществом ( ст 689 ГК РФ)
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Такой договор и можете заключить.
Тот факт, что она будет оплачивать коммунальные услуги и интернет фактически за Вас, тоже никак не образует Ваш доход. Это допустимо в силу ст 313 ГК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/b216ebf1bbd96ba1916b4870103f51cc452e013c/
Добрый день.
Если нет договора найма — то нет и дохода. А значит и нет оснований для взимания налога.
Вы вправе поселить вашего коллегу в своей квартире.
Прежде всего, налоговая не узнает о его временном проживании у вас.
Если бы сдавали договор, то вам следовало бы платить налог. Можно было бы, например оформить самозанятость и отправлять чеки через приложение.
В ином случаи пусть живет.
В данной ситуации, максимум, что может быть — соседи могут пожаловаться, что в вашей квартире живет посторонний человек.
Тогда может прийти участковый. Ваш коллега может пояснить, что проживает с разрешения собственника.
Вопросов не должно быть более.
Вы можете зарегистрировать его, если он будет жить долго.
На этом все, пожалуй.