Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли признать сделку 2018 ничтожной?
В 2018 году купила дом,была в браке,доли не выделяда,в 2020 мы развелись, в 2024 году я подарила доли детям по 1/4 у меня и у троих детей.
Сейчас собираюсь продать это жилье. Могут ли возникнуть проблемы ? Могут ли признать сделку 2018 ничтожной?
В 2018 году купила дом, была в браке, доли не выделяда,
Добрый день!
Уточните, Вы купили дом с использованием средств материнского капитала?
Могут ли признать сделку 2018 ничтожной?
Здравствуйте!
Теоретически возможно обращение в суд, однако для признании сделки недействительной необходимы основания указанные в статьях 168-179 ГК РФ и заинтересованное лицо, которое может обратиться в суд с иском+истекли сроки давности.
Также, в суде нужно доказывать все обстоятельства иначе суд просто откажет в иске.
ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/0695028adb93560505591a960c02353d9bc5a09c/
Нет, сделку не признают недействительной, т.к. вы собираетесь продать дом после расторжения брака (ст. 253 ГК РФ).
НО! так как у вас доли детей, то опека потребует согласие мужа (ст. 21 ФЗ ОБ опеке и попечительстве). Он либо пойдет делить дом, так как вы нарушаете его право на доли, либо же взыщет с вас половину стоимости дома.
Если на маткапитал, то почему мужу ничего не выделили? Он оспорит и будет прав.