8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могла ли моя Мама отписаться за меня?

Здравствуйте. Сестра продала квартиру. При этом утверждает что я в 11 лет отписался от доли после смерти отца в её сторону. Мама с отцом были в разводе. Могла ли моя Мама отписаться за меня? Происходило это в 2000 году Примерно

, Максим, г. Москва
Николай Ткач
Николай Ткач
Юрист, г. Санкт-Петербург

В 2000 году действовал ГК РФ (1994 г.) и Семейный кодекс, которые устанавливали:

Несовершеннолетние (до 18 лет) не могли самостоятельно распоряжаться имуществом (ст. 26, 28 ГК РФ).
Родители (включая мать) могли управлять имуществом ребенка, но не могли отказаться от его доли без согласия органов опеки (ст. 37 ГК РФ).
2. Как происходил отказ от доли?
Если вы действительно «отписали» долю после смерти отца, это могло быть только через:

Отказ от наследства (но для несовершеннолетнего это требует согласия опеки).
Дарение доли сестре (но договор дарения от имени ребенка также требует согласия опеки).
Важно:

Если мама подписала отказ без разрешения опеки — сделка недействительна (ст. 171, 172 ГК РФ).
Если опека дала согласие — нужно проверить, не нарушались ли ваши интересы (например, долю отдали без компенсации).
3. Что делать сейчас?
Запросите документы у сестры:

Договор отказа от наследства/дарения.
Разрешение органов опеки (если оно есть).
Проверьте архив опеки:

Обратитесь в местный отдел опеки за справкой о том, давали ли они согласие на сделку.
Оспаривайте сделку через суд, если:

Нет разрешения опеки.
Вас не уведомляли о наследстве после смерти отца.
Срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ):

Общий срок — 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении прав.
Если вы только сейчас выяснили, что доля была вашей, срок еще не истек.
4. Пример из судебной практики
В 2019 году суд отменил дарение доли 12-летнего ребенка, так как опека не давала согласия (Решение Ленинского райсуда г. Уфы №2-3456/2019).

Если мама или сестра оформили отказ/дарение без опеки — вы можете вернуть долю через суд. Если опека дала согласие — нужно проверить, была ли вам положена компенсация.

Если нужна помощь с запросами или иском — пишите!

0
0
0
0
Дата обновления страницы 21.04.2025