Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Четвёртый наследник не стал вступать в наследство так как договорились в устной форме, что они вступают в
Нас трое вступивших в наследство после смерти отца, это его жена, сестра, брат. Четвёртый наследник не стал вступать в наследство так как договорились в устной форме, что они вступают в наследство и после продажи поделят поровну, то есть на четверых деньги с продажи комнаты.В наследство досталась комната 18кв.м, и теперь идёт спор между одним из вступивших в наследство, скажите если один наследник будет против продажи доли в комнате они смогут продать свои доли в комнате? Спор в том пошёл, что один наследник уже не хочет делить наследство на четвертого не вступившего в наследство.
скажите если один наследник будет против продажи доли в комнате они смогут продать свои доли в комнате?
Здравствуйте, Наталья!
Добрый день!
Вы можете продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. вам нужно сначала предложить продать вашу долю совладельцам за определённую цену, если они откажутся можете продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.