Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли возможность продать её не дожидаясь 3 лет после получения и избежать налог?
Здравствуйте. В октябре 2023 году я стала владельцем квартиры. (Мне я получила ее в наследство). На данный момент мне 18 лет, я учусь. Данное жильё у меня единственное. Есть ли возможность продать её не дожидаясь 3 лет после получения и избежать налог?
Добрый день, Инга
Нельзя. Исключение — если у вас уже ранее была доля в этой квартире, и в результате получения наследства она увеличилась — тогда срок владения считается с момента приобретения первой доли.
Дополнительно отмечу, что при наследовании срок владения считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя
Здравствуйте!
В октябре 2023 году я стала владельцем квартиры
Эта дата — день выдачи свидетельства нотариусом?
Обратите внимание, что 3-летний срок владения нужно считать со дня смерти наследодателя. Когда это произошло?
Есть ли возможность продать её не дожидаясь 3 лет после получения и избежать налог?
Как наследодатель получил это имущество? Если покупал, вы можете зачесть его расходы и существенно снизить налог (или даже обнулить).
Тогда у вас остается один вариант.
Налог вы заплатите не со всей суммы, а только с суммы сверх 1 млн руб (это максимальный размер налогового вычета, который вы можете применить для уменьшения налога).
Дополнительно к этому: если вы в этом же году купите новое жилье + у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ + ранее вы НЕ получали налоговый вычет при ПОКУПКЕ недвижимости (13% с 2 млн руб), вы можете в счет возникшего налога зачесть налоговый вычет, на который вы получите право при покупке нового жилья.
Таким образом можно налог даже обнулить.