Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать в этой ситуации?
Здравствуйте! При заезде в комнату арендодатель обманул и не сообщил о плесени в квартире, а также о сломанном раскладном диване, на котором невозможно было спать (проверить это не было возможности). Меньше чем через неделю сообщили арендодателю о том, что в таких условиях жить опасно и попросили вернуть часть средств. По итогу долгой ругани было решено, что арендодатель после съезда вернет лишь залог в 14 тысяч. По итогу при встрече он насильно отобрал договор, все 14 тыс не вернул и начал угрожать. Что можно сделать в этой ситуации? Есть его номер, адрес объекта, фио (паспортные данные он не дал)
Добрый день!
Нужно смотреть условия договора относительно залога. там может быть предусмотрено что залог вообще не возвращается при досрочном расторжении договора.
Здравствуйте, Валерия.
Ваш случай — грубое нарушение ваших прав. Арендодатель обязан передать жильё, пригодное для проживания (ст. 611 ГК РФ). Скрытие плесени и сломанной мебели — основание для досрочного расторжения договора (ст. 620 ГК РФ) и возврата всех уплаченных сумм, включая залог. Насильственное изъятие договора и угрозы — повод для обращения в полицию по ст. 119 и 330 УК РФ.
Даже если договор отобран, у вас есть право требовать возврата денег через суд при наличии хотя бы частичных доказательств: переписка, переводы, фото, свидетели. Телефон, адрес и ФИО — достаточно для подачи иска.
Хотите, помогу составить заявление в полицию и претензию о возврате денег?
Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Гайворонский Александр.