Должен ли собственник оплачивать эту задолженность, если в квартире стоят счётчики на воду?

Добрый день! Помимо индивидуального потребления коммунальных услуг собственники оплачивают коммунальный ресурс на содержание общего имущества (КР на СОИ), к которому относятся ресурсы, потребляемые домом на общедомовые нужды. 26.12.2016 г. было принято Постановление Правительства РФ от «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» № 1498, которое определило порядок применения КР на СОИ при начислении платы собственникам. Новый порядок стал применяться с 1 января 2017 года. В отличие от остальных коммунальных услуг, это ресурсы, которые используются за пределами квартир: в подъездах, подвалах, лифтовых шахтах и на придомовой территории.

Состав КР на СОИ определяется степенью благоустройства самого дома. Это  общедомовые нужды, то есть плата за коммунальные услуги, которые расходуются в конкретном доме и в интересах его жильцов, но за пределами их личных квартир.

Изменения в порядок расчётов за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества МКД, внесены постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92.

Раньше до выхода постановления Правительства № 92 плата за КР на СОИ в домах, имеющих ОДПУ, рассчитывалась исходя из норматива, без перерасчета, потому как не было утвержденного порядка его проведения.

Отныне в первом квартале каждого года управляющие организации будут делать перерасчет платы за КР на СОИ в домах, где есть ОДПУ и при расчетах используется норматив, если:

• Показания ОДПУ больше, чем сумма показаний индивидуального потребления и начислений КР на СОИ по нормативу в течении года. Тогда собственникам выставят доплату за КР на СОИ;

• Если разница таких показаний отрицательная, потребителям выставят ноль по коммунальным ресурсам, потраченным на СОИ на весь отрицательный объем.

Сделать перерасчёт необходимо в течение первого квартала – с 1 января и до конца марта. В Вашем случае перерасчет был произведен в феврале.
Если Вам была полезна изложенная мной информация, оставьте свой отзыв (оценку), пожалуйста.