8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли его выписать, если он инвалид (2 или 3 группы - точно не известно)?

Купили квартиру, Продавец ее приобрел по Договору дарения. В квартире прописан Даритель (бывший собственник). Возможно ли его выписать, если он инвалид (2 или 3 группы - точно не известно)?

Иного жилья и имущества он не имеет, находится в очереди на помещение в интернат.

, Ольга, г. Москва
Юлия Александрычева
Юлия Александрычева
Юрист, г. Москва

Ольга, здравствуйте.
Да, выписать (снять с регистрационного учёта) дарителя, который остался прописанным в квартире после дарения, в вашем случае возможно, но процесс будет зависеть от ряда нюансов.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу право пользования этим помещением сохраняется за проживающими там лицами, если иное не установлено договором или законом. Однако в случае дарения, если даритель не оговаривал в договоре дарения своё право пожизненного проживания в квартире, он теряет право проживания после перехода права собственности.

Если в договоре дарения не указано право пользования за дарителем, то вы имеете право обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением на основании:

статьи 31 Жилищного кодекса РФ (утрата права пользования жилым помещением);
статьи 304 Гражданского кодекса РФ (право собственника требовать устранения нарушений своих прав).
Факт того, что он является инвалидом и не имеет другого жилья, усложняет ситуацию, но не лишает вас права подать иск. Суды учитывают социальную уязвимость гражданина, однако защита права собственности имеет приоритетное значение, если даритель сам добровольно передал своё жильё.

Факт постановки дарителя на очередь на помещение в интернат также будет вашим аргументом: у него уже есть механизм получения иного жилья в будущем.

Таким образом, выписать его через суд реально. Суд будет учитывать баланс интересов: вашу собственность и права дарителя как социально незащищённого лица.
Рекомендую собрать документы: договор дарения, выписку из ЕГРН, сведения о постановке дарителя в очередь на жильё.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Получение образования
У нас отец- инвалид 2 группы если оформить опекунство какие еще есть варианты?
Здравствуйте. Меня волнует вопрос . Мой сын в 9 классе . Ему 16 лет. Планирует поступать в СГЭУ ( Самарский экономический университет на факультет Программирования) конкурс большой, несмотря на большую стоимость обучения. Сейчас мой сын ходит на курсы по информатике в данное учебное заведение. И его преподаватель сказал, что проще поступить , сначала закончив колледж и по внутренним экзаменам происходит зачисление в ВУЗ. ( учиться 3,8 лет) Я не против этого, в виду того, что мой сын будет в "среде обитания" людей и занятий, интересных ему. НООО после окончания СПО- его могут призвать в армию, и это значит, что продолжать учебу на бакалавриате после колледжа непрерывно он не сможет. А наша задача - это высшее образование, тк специальность , интересная ему будет только на бакалавриате. Сейчас мы на распутье: идти в 10,11 класс- готовиться к ЕГЭ, ( не факт, что наберем данное количество баллов для бакалавриата, но зато используем отсрочку от армии для поступления в вуз. Сколько отсрочек от армии можно взять? У нас отец- инвалид 2 группы( если оформить опекунство) какие еще есть варианты ?
, вопрос №4854120, Анжела, г. Самара
Гарантии, льготы, компенсации
Я инвалид 2 группы, нужно установить счётчики на воду, куда обращаться чтоб установить без платно
Я инвалид 2 группы, нужно установить счётчики на воду, куда обращаться чтоб установить без платно
, вопрос №4853990, Лидия, г. Владивосток
Гражданское право
Возможно ли избежать штрафа за не отработку, если со мной прописана моя бабушка, 88 лет
Добрый день. Целевое обучение в вузе. Обучение заканчивается в 2026 г.. Возможно ли избежать штрафа за не отработку, если со мной прописана моя бабушка,88 лет. Инвалид по зрению
, вопрос №4853967, Гельназ, г. Ульяновск
Наследство
Один наследник безработный, не известно вообще заберет или неть Может ли один наследник поставить машину на учёт в ГИБДД?
Здравствуйте. Умер отец. Наследников трое. Дети. Остались до и машина. Нотариусу заявление подали все. Свидетельство о праве получил только один наследник. У остальных нет денег. Один наследник безработный , не известно вообще заберет или неть Может ли один наследник поставить машину на учёт в ГИБДД?
, вопрос №4853924, елена, г. Белгород
ЖКХ
Добрый день, возможно ли определить, что акт о заливе квартиры сфальсифицирован?
Добрый день, возможно ли определить , что акт о заливе квартиры сфальсифицирован? Виновники не были приглашены на осмотр квартиры, в акте подпись только одного члена комиссии, номер входящей заявки на составление акта, совпадает с номером заявки другой пострадавшей квартиры. В акте осмотра квартиры из которой произошло затопление предположительно пострадавшая квартира не указана.
, вопрос №4853617, Ольга, г. Йошкар-Ола
Дата обновления страницы 27.04.2025