Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проводят реконструкцию дороги, и по проекту планировки линейного объекта единственный подъезд закрыли шумовым экраном и отбойником
Участок вдоль дороги, используется в коммерческих целях. Кафе, автосервис. Проводят реконструкцию дороги, и по проекту планировки линейного объекта единственный подъезд закрыли шумовым экраном и отбойником. Я теряю клиентов. Ааа можно это оспорить?
Ильнар, здравствуйте.
В Вашем случае есть законные основания для защиты своих прав. Согласно статье 35 Конституции РФ и статье 1 Гражданского кодекса РФ, никто не может быть произвольно лишён собственности или ограничен в её использовании.
Поскольку ограничение доступа к вашему участку в результате реконструкции дороги препятствует его нормальному коммерческому использованию, вы вправе оспорить действия органов, ответственных за реконструкцию, или проектные решения.
Ваши возможные действия:
Запросить проектную документацию и материалы публичных слушаний по реконструкции дороги в органах местного самоуправления или дорожной службы. Это предусмотрено Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статьёй 24 Конституции РФ о праве на доступ к информации.
Подать претензию в адрес заказчика или подрядчика реконструкции дороги, ссылаясь на нарушение права доступа к вашему участку и создание препятствий для хозяйственной деятельности.
Обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ. Вы можете требовать либо изменения проекта (например, обустройства нового подъезда), либо компенсации убытков.
Провести независимую экспертизу, подтверждающую, что в результате ограничений вы теряете клиентов и несёте убытки. Это усилит вашу позицию в суде.
Обратите внимание, что такие споры относятся к административным или гражданским делам в зависимости от того, против кого подаётся иск: органа власти или подрядной организации.