Можно ли признать недействительным договор служебной квартиры и не платить ЖКХ?

По закону (ст. 10 ФЗ «О статусе военнослужащих» и ст. 671 ГК РФ) служебное жильё предоставляется только на время службы, а договор найма автоматически не продлевается после окончания срока. Если вы не жили там и не пользовались квартирой, а договор истёк ещё в 2021-м, то суд вполне может признать его недействительным – особенно если есть доказательства (например, показания соседей или справка о проживании в другом месте).

Насчёт ЖКХ – тут сложнее: формально наниматель обязан оплачивать услуги, пока договор числится действующим. Но если вы докажете, что не проживали и не потребляли коммуналку, можно требовать перерасчёта (ст. 157 ЖК РФ).

Лично сталкивался с такими делами – суды обычно встают на сторону военных, особенно если жильё непригодно. Советую собрать все документы (выписку из своей квартиры, акт о состоянии служебного жилья) и подавать иск. Удачи!"

  Здравствуйте.

договор найма закончился в 2021г. Но тем не менее оно до сих пор висит на мне могу ли через суд договор это считать не действительным

     В данном случае, исходя из предоставленной Вами информации, Ваш договор социального найма является прекратившим своё действие ( статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»), поэтому, сначала, Вам надо обращаться не в суд, а к Вашему наймодателю с заявлением о закрытии Вашего лицевого счёта  оплаты за жилое помещение  и коммунальные услуги.

    Если кратко, то так.

    Сеид, если Вам будет нужна подробная юридическая помощь по какому-либо вопросу, тогда, заказывайте платную консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате».