Какую декларацию надо подать и какой будет вычет

Продана квартира 2.06.2024г. пенсионером-инвалидом ll гр.,была в собственности чуть меньше 3лет.Ранее она была получена по договору мены 22.06.2021г.безвозмездно по переселению с аварийного жилья.Но 22.04.2024был заключён договор найма до договора мены,т.е.фактически начала жиль там с этой даты;18.06.2024г.была куплена новая квартира на родине в другом регионе по здоровью.Какую декларацию надо подать и какой будет вычет.С уважением,Любовь