Что делать, чтобы снести аварийный сарай на заброшенном соседнем участке?

Question

На соседнем со мной заброшенном участке пожароопасный сарай, и свалка, хозяин участка бездействует и ни сносить его не хочет, ни продавать мне, даже на кадастровый учёт не ставит, последний раз появлялся тут более 30 лет назад. Через государство тоже не могу сделать перераспределение, так как он находится в частной собственности. На руках имею ответы от Администрации и МЧС, где подтверждаются изложенные факты. Они просто шлют предписания данному лицу о том, что оно должно навести порядок, но сарай никто не убирает. Это обжитая деревня в Московской области (не снт). У меня 2,5 сотки с незарегистрированным домом, в котором проживаем летом, прилегающий проблемный участок такой же площади (в свое время выдавался как наследство двум сёстрам). Что посоветуете сделать, чтобы как мимимум снесли старый сарай, который угрожает моему дому и соседям? Как максимум оформить себе данный участок. Если в суд идти, то с какой формулировкой?

Екатерина Калюжная · Answer

Здравствуйте если вы хотите добиться того, что б снесли эту постройку надо этот вопрос решать в Администрации поселения. Способ незаконных построек она занимается. Вы иодете это написать в иске и привлечь Администрацию как Третье лицо. См Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ 131 ГПК РФ 1. Исковое заявление подается в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: В какой суд предъявить иск к ответчику, место жительства которого неизвестно 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) сведения об истце: для гражданина — фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения); для организации — наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика; если заявление подается представителем, — также фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование представителя, адрес для направления судебных повесток и иных судебных извещений, один из идентификаторов представителя (для гражданина); И тд

Ольга Романова · Answer

Здравствуйте, можно попробовать сослаться на ст 304 ГК РФ. У меня 2,5 сотки с незарегистрированным домом, в котором проживаем летом, прилегающий проблемный участок такой же площади (в свое время выдавался как наследство двум сёстрам). Вы собственник, вы полагаете, что спорный сарай является угрозой для жизни вашей семьи. У вас есть заключения от МЧС, значит можно подать иск с просьбой обязать собственника демонтировать сарай. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. после снесения сарая (если суд удовлетворит требования), землю все равно не получится добавить к своему участку, земля в собственности, поэтому только если купить, если же землю изымут, например за неиспользование, то тем более администрация может реализовать ее например на торгах, то есть это уже отдельная история и как все повернется сложно предполагать.