Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В доме выделены доли несовершеннолетним детям
Здравствуйте
Бывший муж продает дом. В доме выделены доли несовершеннолетним детям . Как такое возможно?
В объявлении на дом указано «без обременений»
Бывший муж продает дом. В доме выделены доли несовершеннолетним детям. Как такое возможно? В объявлении на дом указано «без обременений»
Добрый день!
Продать дом с долями несовершеннолетних детей можно, но только с разрешения органов опеки. Государство защищает имущественные интересы детей.
Органы опеки дадут разрешение на продажу, если родители выполнят следующие условия:
1. Купят новое жильё и выделят детям соразмерную долю. Площадь доли ребёнка должна быть такой же или больше, чем в старом доме.
2. Стоимость детской доли в новом жилье не уменьшится. Ребёнок не должен потерять в деньгах.
3. Условия проживания для несовершеннолетнего не ухудшатся. Опека проверит, есть ли в новом доме всё необходимое для комфортного проживания — коммуникации, состояние объекта и т.д.
Сделки с недвижимостью несовершеннолетних сложны, поэтому лучше заранее обратиться в органы опеки и к нотариусу, чтобы уточнить все детали.