Либо это только в браке делать через брачный договор?

Здравствуйте! В вашей ситуации вполне возможно составить и нотариально удостоверить соглашение, не вступая в официальный брак. Закон не запрещает заключение гражданско-правовых договоров между людьми, состоящими в фактических отношениях, особенно если они касаются имущественных обязательств и обеспечения интересов детей.

Вы можете оформить с бывшим супругом (или нынешним партнером) соглашение, в котором пропишете условия, например: при расставании приобретается квартира для проживания детей, он обязуется выплачивать определённую сумму на содержание ребёнка и будущего ребёнка, и другие договорённости, которые вас интересуют. Главное — чтобы условия не противоречили закону и не нарушали права детей.

Для придания договору юридической силы его стоит заверить у нотариуса. Это будет не брачный договор (который возможен только в официальном браке), а обычное соглашение — например, соглашение о намерениях, об алиментах или имущественное соглашение. Оно будет иметь силу как любая нотариально заверенная сделка.

Очень разумно, что вы хотите заранее защитить себя и детей — в таких вопросах лучше действовать на опережение.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Здравствуйте!

Вы официально не в браке и таких требований предъявлять к сожителю не можете. 

Чтобы обязать вашего сожителя обеспечить совместного ребенка жилплощадью, необходимо заключить брак и составить брачный договор, естественно с согласия мужа. 

В ситуации, которая сложилась у Вас, в случае расставания, вы можете рассчитывать только на выплату алиментов для содержания ребенка по договоренности или по решению суда.

Здравствуйте, Ольга!

Да, вы можете заключить нотариальное соглашение с отцом ребёнка и без регистрации брака,
но это не будет брачным договором — а отдельный гражданско-правовой или алиментный договор.

Вы можете заранее договориться:

об алиментах,
о покупке квартиры в пользу детей,
о разделе совместно нажитого,
и даже об условиях проживания или участия в воспитании.
Главное — правильно оформить юридически значимые документы, и обязательно — у нотариуса, чтобы они имели силу.

 
Что именно можно оформить без брака:
1. Соглашение об уплате алиментов
Составляется у нотариуса,
Может быть заключено даже до рождения ребёнка — с указанием, что выплаты начнутся с момента рождения;
Можно прописать: размер, сроки, порядок индексирования, единовременные суммы;
Такое соглашение имеет силу исполнительного листа — не нужно обращаться в суд, если он нарушит условия.
 
2. Соглашение о приобретении жилья на детей
Можно заключить гражданско-правовой договор (например, соглашение о совместных вложениях с целью покупки жилья детям);
Также можно оформить дарение доли в квартире ребёнку или оформить квартиру сразу на ребёнка (либо на вас с ребёнком);
Такой договор — тоже лучше заверять у нотариуса, особенно если вложения будут крупные.
 
3. Общее соглашение о правах, обязанностях и имущественных вопросах
Это не брачный договор, но договор о намерениях, либо соглашение между двумя физлицами;
Можно указать: как делятся расходы, что будет при расставании, как оформляются крупные покупки,
— но важно понимать: это не заменит решения суда, если одна из сторон откажется соблюдать,
однако при наличии нотариального удостоверения — имеет большую юридическую силу.
 
️ Что нельзя заранее договориться:
О месте проживания ещё нерождённого ребёнка — суд всё равно будет учитывать интересы ребёнка, а не только соглашение;
О полном отказе от алиментов — это недействительно даже при согласии сторон;
Оспаривание отцовства заранее — это только через суд по факту рождения.
 
Вывод:
Да, вы можете обезопасить себя до брака и без брака,
путём заключения нотариальных соглашений по:

– алиментам,
– вложениям в жильё,
– имущественным вопросам,
– совместной ответственности за будущего ребёнка.