Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что будет с квартирой при смерти должника и как защитить детей от его долгов
Добрый день ! Муж прописан в квартире и наши 2 детей . Я сама прописана в другой квартире . В связи с долгами мужа по кредитам, а сумма в млн .Банк наложил запрет на регистрационные действия. 2 исполнительных производства открыты . Вопрос : в случае смерти должника , что будет с квартирой , в ней дети прописаны несовершеннолетние . Я вступать в наследство не собираюсь . Как обезопасить детей от таких рисков . И в совместном браке есть авто оформленный на меня и помещение в ипотеке .
Очень нужны грамотные советы .
Доброго времени суток, Светлана!
Уточните, арест на регистрационные действия наложен у него на залоговое имущество или незалоговое.
На единственное пригодное для проживания должника и членов его семьи жилье взыскание по действующему гражданскому процессуальному законодательству Российской Федерации обращено быть не может (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации), но арест налагается в целях соблюдения гарантий кредиторов, что имущество не будет продано и они не останутся без удовлетворения своих требований.
Также важный момент, который следует разграничить — прописка и право собственности, это разные вещи и человек, будучи прописанным в том или ином помещении, может не иметь права собственности на него, в связи с этим нужно понять есть ли у детей право собственности на данную квартиру?
Ипотечное жилье совместно нажитое? Кто является основным заещиком и кем уплачивается ипотеке, производился ли раздел имущества (в том числе и авто)?
Что касается смерти должника — наследство может быть по закону, по завещанию, наследственному договору, порядок перехода имущества по наследству в каждом случае разный.
В любом случае у детей есть право на обязательную долю при вступлении в наследство (статья 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Если в наследство по закону не вступаете Вы, то вступают наследники второй, третьей, четвертой и последующей очередей и так пока не закончатся все очереди, если никто не вступит, то имущество будет признано выморочным и отойдет администрации (статья 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Просьба конкретизировать в указанной выше части вопрос, чтобы мог подкорректировать свой ответ.
С уважением,
Артем Гагикович!
Добрый день! Перейдет по наследству наследникам первой очереди ( ст. 1142 ГК РФ), Вы даже если и откажетесь, то отказаться от имущества н/летних детей Вы не можете поскольку ухудшается их положение. Долги наследодателя переходят к наследникам пропорционально долям в пределах стоимости наследуемого имущества. Насколько понял долг все же значительно меньше стоимости квартиры поэтому отказываться от наследства смысла нет
Здравствуйте!
Муж прописан в квартире и наши 2 детей .
в случае смерти должника, что будет с квартирой, в ней дети прописаны несовершеннолетние. Я вступать в наследство не собираюсь .
Поскольку дети зарегистрированы в одном месте жительства вместе с ним, то в этом случае они фактически примут наследство, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании.
Их проживание вместе с наследодателем на день смерти будет свидетельствовать о фактическом принятии ими наследства, также в соответствии с п. 52 Приказа Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156 „Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования“.
Отказ же от принятия наследства от имени несовершеннолетних детей требует получения на это предварительного разрешения от органа опеки и попечительства, в силу ст. 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФФ, также, разъяснений, данных в п. 10.2. «Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)
Как обезопасить детей от таких рисков. И в совместном браке есть авто оформленный на меня и помещение в ипотеке .
При этом, также наследники в силу ст. 1175 ГК РФ отвечают по долгам наследодателя в пределах перешедшего к ним наследуемого имущества, солидарно.
В состав наследства входит то имущество, которое принадлежит наследодателя на день его смерти.
Если имущество в совместной собственности ( в том числе и квартира, в отношении которой сейчас наложен запрет на совершение регистрационных действий), то в состав наследства будет входить 1/2 ее доли.
Эта квартира, на которую сейчас наложен запрет на регистрационные действия в его личной собственности, или совместной?
Хорошо, можете также уточнить, в чем конкретно хотите обезопасить детей?