Что будет с квартирой при смерти должника и как защитить детей от его долгов

Доброго времени суток, Светлана!

Уточните, арест на регистрационные действия наложен у него на залоговое имущество или незалоговое.

На единственное пригодное для проживания должника и членов его семьи жилье взыскание по действующему гражданскому процессуальному законодательству Российской Федерации обращено быть не может (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации), но арест налагается в целях соблюдения гарантий кредиторов, что имущество не будет продано и они не останутся без удовлетворения своих требований.

Также важный момент, который следует разграничить — прописка и право собственности, это разные вещи и человек, будучи прописанным в том или ином помещении, может не иметь права собственности на него, в связи с этим нужно понять есть ли у детей право собственности на данную квартиру?

Ипотечное жилье совместно нажитое? Кто является основным заещиком и кем уплачивается ипотеке, производился ли раздел имущества (в том числе и авто)?

Что касается смерти должника — наследство может быть по закону, по завещанию, наследственному договору, порядок перехода имущества по наследству в каждом случае разный.

В любом случае у детей есть право на обязательную долю при вступлении в наследство (статья 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Если в наследство по закону не вступаете Вы, то вступают наследники второй, третьей, четвертой и последующей очередей и так пока не закончатся все очереди, если никто не вступит, то имущество будет признано выморочным и отойдет администрации (статья 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Просьба конкретизировать в указанной выше части вопрос, чтобы мог подкорректировать свой ответ.

С уважением,

Артем Гагикович!

Добрый день! Перейдет по наследству наследникам первой очереди ( ст. 1142 ГК РФ), Вы даже если и откажетесь, то отказаться от имущества н/летних детей Вы не можете поскольку ухудшается их положение. Долги наследодателя переходят к наследникам пропорционально долям в пределах стоимости наследуемого имущества. Насколько понял долг все же значительно меньше стоимости квартиры поэтому отказываться от наследства смысла нет

Здравствуйте!

Муж прописан в квартире и наши 2 детей .

в случае смерти должника, что будет с квартирой, в ней дети прописаны несовершеннолетние. Я вступать в наследство не собираюсь .

Поскольку дети зарегистрированы в одном месте жительства вместе с ним, то в этом случае они фактически примут наследство, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9  «О судебной практике по делам о наследовании. 

Их проживание вместе с наследодателем на день смерти будет свидетельствовать о фактическом принятии ими наследства, также в соответствии с п. 52 Приказа Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156 „Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования“.