Но банк не одобряет мне ипотеку, то есть маме, так как требует в залог недвижимость в пределах такой стоимости, но у нас нет

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, дядя продаёт свою 1/2 долю несовершеннолетнему племяннику. Но банк не одобряет мне ипотеку, то есть маме, так как требует в залог недвижимость в пределах такой стоимости,но у нас нет. В случае отказа с моей стороны покупки, он продаст третьему лицу, если ниже, я подам в суд. Хотела бы знать , какие последующие действия будут...