8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли сестра требовать продажу наследственной квартиры или выплату доли после отказа?

По устному завещанию родители оставили одну квартиру дочери, в которой та живёт много лет. Сами проживали во второй, которая (тоже устно) была завещана сыну. После смерти родителей сын вступает в право наследования. Сестра пишет добровольный отказ от своей части второй квартиры. Документы ещё пока оформляются, т.е. на руках их ещё нет. Сестра неожиданно по телефону требует продать квартиру - наследство брата - или выплатить ей половину стоимости. Какие у неё шансы получить желаемое? Какие возможны варианты её действий? Как нам противостоять?

, Марина, г. Курчатов
Евангелина Ларионова
Евангелина Ларионова
Юрист, г. Самара

Здравствуйте. Так как отсутствует письменное завещание, вступление в наследство будет происходить по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ)

Сестра и брат входят в первую очередь наследования и между ними всё наследуемое имущество разделится пополам. 

В данной ситуации я могу только обратить ваше внимание, что если сестра уже отказалась от одной из квартир, соответственно она имеет право на компенсацию при официальном оформлении данного требования у нотариуса, также и брат может предъявить идентичные требования. Необходима будет оценка стоимости квартир, чтобы выяснить разницу в стоимости и кто кому будет возмещать.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Курчатов
Евангелина, благодарна Вам за обстоятельный ответ!

Здравствуйте. Я рада, что смогла вам помочь.Если возникнут вопросы, обращайтесь.

С уважением Ларионова Евангелина

0
0
0
0
Максим Сеничкин
Максим Сеничкин
Юрист, г. Рязань

Приветствую! Если я Вас правильно понял, сестра отказалась от своей части наследства в пользу брата, оформив это нотариально.

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Из ч. 3 ст. 1157 ГК РФ следует, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

1
0
1
0
Марина
Марина
Клиент, г. Курчатов
Уважаемый Максим, благодарю Вас за поддержку! Дело в том, что к нотариусу был всего один визит. После майских выходных надо ехать получать документы на право наследства. Сестра писала письменный отказ. Думаем, это зафиксировано, но на 100 % не можем быть уверены. Связаться с нотариусом сможем только 5 мая, не раньше.
Сестра позвонила вчера, совсем неожиданно. Отношения между ней и братом всегда были замечательные. И мама всегда говорила, что первая квартира — дочери, а вторая после смерти родителей будет сыну.
Сестра инфантильный, неконфликтный человек, а вчера была очень решительна. Сказала, что нашла покупателей, озвучила сумму и запросила половину от неё, объяснив, что деньги нужны на первоначальный взнос для ипотеки её дочери.
Похоже, что она и её дочь консультировались и так поэтому уверены. Либо с отказом что-то не так юридически?
Кстати, у нотариуса брат узнал, что он ещё является наследником одной трети первой квартиры(которая принадлежит сестре). Он хотел сделать дарственную этой части в пользу сестры. А тут такой поворот…
Как нам действовать?
Похожие вопросы
Недвижимость
Какие возможные действия я могу предпринять?
Свою 1/3 долю квартиры заложила инвесторам. Платила ежемесячно, потом не смогла, попала в места лишения свободы. Суд состоялся без меня. Доля на двух торгах не была выкуплена. Какие возможные действия я могу предпринять? В декрете, на руках 9 месячный ребенок, мать одиночка
, вопрос №4853869, Кристина, г. Москва
Нотариат
Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня
Здравствуйте! У меня квартира в долях с дедом, который мне не кровный, у него есть родная дочь и внуки. Ему 81 год, я переживаю, что он может оформить дарственную своей дочери и она может продать долю. Разговор подобный был. Я живу с несовершеннолетним сыном.Дед в браке с моей бабушкой, но по брачному договору, квартира в которой они проживают, считается непосредственно ее. Подскажите, пожалуйста, лучший путь решения проблемы и с более экономичными затратами для меня, например, если говорить о дарственной. Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня!! ? Или еще варианты решения моего вопроса!?
, вопрос №4853525, Юлия, г. Липецк
Недвижимость
Какой мой порядок действий через месяц?
Являюсь собственником квартиры, которую сдала в аренду. Срок действия договора закончился три года назад, но квартирант продолжал там жить. при этом начали сложности с оплатой, сначала задержки, а потом и вовсе перестал человек платить. (В общей сложности на текущий момент проживает бесплатно, два года не было оплат, не зарегистрирован в квартире). Заняться этим вопросом смогла только сейчас. Добровольно арендатор покидать квартиру не хочет, приезжала к нему лично и подписала уведомление о выселении через месяц. Какой мой порядок действий через месяц?
, вопрос №4853398, Екатерина, г. Краснодар
Семейное право
Какие сроки предусмотрены для рассмотрения в данном случае, и какие дальнейшие мои действия
Добрый день, заказным письмом отправила заявление о расторжении брака и на алименты на двух несовершеннолетних детей в Щербинский суд г. Москва, участок 431, 12 декабря 2025 г., суд письмо получил 16 декабря 2025 г., (отслеживала по трек номеру), по сей день 10.02.2026 г., ни каких движений по данному делу, на сайте суда тоже не отображается, что дело принято в работу, звоню в суд, они не находят моего дела. Какие сроки предусмотрены для рассмотрения в данном случае, и какие дальнейшие мои действия.
, вопрос №4852782, Наталия, г. Москва
Трудовое право
Сослаться на давление и сильный стресс вызванный действиями преподователя на тот момент?
Здравствуйте, я уже задавала подобный вопрос сдесь, но хотелось бы уточнить все детали ситуации. Мне 19 лет, учусь на 2 курсе колледжа. Произошла неприятная ситуация, меня застали за курением вейпа самым наиглупейшем способом по своей невнимательности в туалете (я затянулась и не заметила преподователя в туалете). Рассказываю по порядку, после того как меня застали преподователь начала меня преследовать, я быстро спрятала вейп, она начала меня просить показать рукава, я пошла к своей подруге и села рядом с ней, преподша начала трогать мой рюкзак и начала требовать что бы я пошла к деректору писать объяснительную, там на меня начали давить и что "у меня нет мозгов и вообще зачем я курила", мне дали пустой листочек формата А4 в клетку, и показали шаблон как писать объяснительную (а конкретно на имя кого, дата подпись, "объяснительная" по средине) первый я написала криво и с перечеркиваниями (в состоянии стресса), заставили переписать, переписала второй раз (но насколько я помню что там у меня тоже было пара зачеркиваний, написала я что то типо" я такая то такая то группа такая покурила вейп в туалете и искренне извеняюсь за свой поступок, больше такого не будет"), там деректор (или нет, я не знаю её должность) мне сказала что степендию я не буду получать и что могут не взять на производственную практику (практика на режимном производстве, где с правилами все строго), придётся проходить практику в самом колледже, пригрозила ещё что модет в полицию обратиться и поставить на учет куда то (но это бред скорее всего). Дальше я посоветовалась с классной руководительницей и спросила что можно сделать для того что бы минимизировать риски по поводу практики, она сказала что никак, но упомянула что нужно слушаться и соблюдать правила. Так же позже я изучила устав, что любой вид дисциплинарного взыскания вносится в личное дело, и что через пол года можно ходатайствовать об снятии этого взыскания, а через год без других дисциплинарных проступков взыскание снимается само. Но вот вопрос после снятия взыскания это же всё равно остаётся в личном деле? А елси уже речь идёт не об практике а об устройстве на работу на подобные предприятия, то они тоже будут запрашивать личное дело? Что вообще является личным делом? Классная руководительница упоминает характеристику, и как я поняла работодатель запрашивает именно её, чем она отличается от личного дела или это тоже самое? В общем хочу узнать чем мне это всё грозит и как испраивть эту ситуацию. Ещё интересны действия преплдователя, которая заметила у меня вейп и пыталась провести осмотр (трогала мои вещи), возможно ли как то надовить на это, создать им лишнюю бумажную волокиту, ибо инцедент о (возможном?) непрофессионализме преподователя может заставить их перейти не в официальное а в устное русло, т.е, без офециальных взысканий, ибо насколько я знаю это сожет создать лишние разбирательства и понизить репутацию учебного заведения, что им, конечно же не выгодно? Тем более на первом этаже была камера, которая могла зафиксировать действия преподователя. Есть ли вариант отозвать или как то отредактировать ту объяснительную или написать дополнение к ней? Сослаться на давление и сильный стресс вызванный действиями преподователя на тот момент? Поскольку в уставе написано что выбор меры взыскания учитывают психофизическое и эмоциональное состояние, мнение студсовета, тяжесть и т.д. Если что приказа пока что никакого небыло. Я приложу правила, где описаные обязанности и права сотрудников и студентов.
, вопрос №4852499, Аноним, г. Мурманск
Дата обновления страницы 04.05.2025