Возможно ли изменить ври на пастбище, животноводство и другие ври?

1. Сенокос дикорастущей травы на участке
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», использование таких земель должно осуществляться с учетом сохранения их плодородия.

Если трава росла естественным образом, а сенокос не приводит к деградации почвы, это не является нарушением.
Однако если участок включен в перечень особо ценных угодий, возможны дополнительные ограничения (ст. 7 Закона № 101-ФЗ).
Вывод: Сенокос разрешен, если он не наносит ущерба земле и соответствует целевому назначению.
 
2. Строительство домов, хозблоков, хранилищ
Строительство на землях сельхозназначения с ВРИ «растениеводство» строго ограничено (ст. 77, 78 Земельного кодекса РФ):

Запрещено возведение жилых домов (капитальных строений для проживания).
Разрешены только временные некапитальные постройки, связанные с сельхоздеятельностью (например, навесы, склады для хранения урожая).
Для капитальных объектов (ангары, хранилища) требуется изменение ВРИ или перевод земли в другую категорию.
Особо ценные угодья:
Ст. 79 ЗК РФ запрещает изъятие таких земель для несельскохозяйственных нужд, что делает строительство практически невозможным без особых разрешений.

Вывод: Капитальное строительство запрещено, временные некапитальные объекты — допустимы.

 
3. Выпас скота

Если ВРИ участка — «растениеводство», выпас скота не предусмотрен напрямую.
Однако если это не приводит к деградации земель, возможно использование в смежных целях (п. 2 ст. 78 ЗК РФ).
Для законного выпаса лучше уточнить ВРИ или подать заявление о корректировке вида использования (например, на «пастбище»).
Вывод: Теоретически возможен, но требует проверки на соответствие ВРИ и отсутствие вреда почве.

 
4. Изменение ВРИ на «пастбище», «живноводство» и др.
Процедура регулируется:

ст. 37, 39 ГрК РФ (правила землепользования и застройки муниципалитета);
ст. 4 Федерального закона № 101-ФЗ (ограничения для особо ценных угодий).
Условия изменения ВРИ:

Муниципалитет должен предусматривать такие ВРИ в ПЗЗ.
Для особо ценных угодий потребуется обоснование и, возможно, согласование с региональными властями.
Если изменение приведет к снижению плодородия, в нем могут отказать.
Вывод: Изменить ВРИ возможно, но сложно из-за статуса особо ценных земель.

 
Индивидуальное предложение
Если вам нужно:

официальное заключение о допустимости сенокоса/выпаса,
подготовка документов для изменения ВРИ,
обжалование отказа в строительстве или переводе земель,
— напишите мне в личные сообщения. Разработаем стратегию с учетом особенностей ваших участков.