Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, у меня частное подворье, водопровод к нашему дому проходит через земельный участок соседа
Здравствуйте, у меня частное подворье, водопровод к нашему дому проходит через земельный участок соседа напротив нашего дома, который был проведен более 20 лет тому назад, несколько раз менялись собственники этого подворья, которые при покупки это участка были уведомлены, о том, что по этому участку идет вода к нашему дому, теперь сосед хочет построить новый дом и хочет отключить водопровод к нашему дому, мы просим его разрешить нам своими (нашими)силами провести новый водопровод заменив водяную трубу на новую по его меже - границе с другим его соседом, просьба обосновывается на том, что нет больше никакой возможности подключиться в центральному водопроводу, но сосед нам отказывает потому, что он не хочет , может быть когда-нибудь случится прорыв трубы (он так объясняет свой отказ)
Прошу разъяснить имеет он права отказать в проведении нового водопровода нам
Добрый день.
Формально имеет право, участок принадлежит ему и как им распоряжаться — решает собственник.
Но Вы можете через суд затребовать сервитут части земельного участка с целью прокладки водопровода, если это является жизненно для Вас необходимым.
Если реально его волнует прорыв трубы, то предложите ему заключить соглашение, согласно которому Вы будете нести расходы на ремонт в случае прорыва трубы или порчи имущества соседа.
В Вашем случае Вам обязательно нужно заключить с ним двустороннее соглашение в любом случае, потому что можете потратить деньги на прокладку новой трубы, а через год сосед снова ее перекроет.
Здравствуйте, сосед не имеет право убирать ваш водопровод, если он проложен на основании проекта и согласован с водоканалом или с другими соответствующими организациями, а также прежними собственниками участка, когда он покупал участок, он знал что есть водовод на участке, должен был понимать, что строительство нового дома будет невозможно из-за наличия коммуникаций на участке. Отключение вашего водопровода вами может быть расценено как нарушение права и в судебном порядке данное право можно восстановить, в случае если все-таки сосед отключит водопровод. Сейчас, при наличии документов на водопровод (можно запросить в водоканале) можете написать претензию соседу, и что возражаете против отключения и что возражаете против демонтажа, если он вдруг надумает это делать. В таком случае, в его интересах уже будет проведение водопровода по другой части участка, если вас тоже это устроит. И не за ваш, а за его счет. Хотя это уже как договоритесь.