Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Председатель гаражного кооператива требует деньги за найм трактора для очистки территории и членские
Моя мама является собственником гаража в кооперативе. 20 лет этим гаражом никто не занимался, он обветшал, подвал затоплен водой. Так как я являюсь наследником, хочу его восстановить и сделать ремонт, для этого связался с председателем кооператива.
Председатель гаражного кооператива требует деньги за найм трактора для очистки территории и членские взносы, накопленные за 20 лет, хотя я и мама не вступали в этот кооператив и принуждает продать этот гараж своим знакомым.
Могу ли я не оплачивать накопленную задолженность по членским взносам, оплату за очистку, если я и мама не пользовались этим гаражом и не состояли в кооперативе, а так же должен ли я что-то возмещать соседним гаражам за сырой подвал ?
Здравствуйте Федор.
Нет, отсутствие пользования гаражом и членства в кооперативе не освобождает собственника от оплаты расходов на содержание общего имущества гаражно-строительного кооператива (ГСК).
Это связано с тем, что собственники гаражей пользуются инфраструктурой и общим имуществом ГСК наравне с членами кооператива. Расходы на содержание общего имущества распределяются между владельцами гаражей согласно утверждённой смете.
Кроме того, согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой ГСК плата за пользование этим имуществом считается неосновательным обогащением, и собственник обязан его возвратить.