Есть участок с супругом , в обшедолевой собственности , нами получена по договору дарения его родителей( прошло уже более 7 лет). Мы хотим переоформить участок обратно на маму , чтобы в последующем домик на нем оформить на маму . Скажите пожалуйста, как лучше нам сделать: по договору дарения или по продаже или еще как то, чтобы в последующем не возникло проблем с наследством.
Лучше оформить переоформление участка обратно на маму по договору дарения с нотариальным согласием супруга. Это минимизирует налоговые риски и упростит последующую регистрацию дома на маму. Продажа менее выгодна из-за налогов и возможных споров. Наследование — длительный и менее удобный путь.
Если нужны помощь с оформлением документов или консультация по деталям — обращайтесь.
Здравствуйте!
Если по документам участок на обоих супругах, то перед дарением участка матери рекомендую сначала переоформить долю мужа на вас. Иначе при получении подарка от зятя матери придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли мужа.
Дарение доли от мужа жене можно оформить у нотариуса.
Дарение участка матери — тоже только через нотариуса.
В случае смерти матери ее имущество наследуют все наследники первой очереди — муж, дети и родители.
Здравствуйте!
Как выше правильно ответил коллега — дарение для Вас наиболее приемлемо.
Однако помните о том, что собственник может завещать свое имущество любому лицу (независимо от родственных связей).
Готов дать подробную консультацию в чате