8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда сотрудники приехали мерять их участок, оказалось, что их проходная дорожка по межеванию бьется к нашему участку

Здравствуйте. Шесть лет назад мы приобрели жилой дом с участком.

Год назад соседи решили продать свой участок и обратились в агентство недвижимости. Когда сотрудники приехали мерять их участок, оказалось, что их проходная дорожка по межеванию бьется к нашему участку.

, Татьяна, г. Москва
Алексей Новосёлов
Алексей Новосёлов
Юрист, г. Киров

Здравствуйте Татьяна.

Несколько возможных вариантов решения проблемы:

Переговоры. Конфликт лучше начинать с переговоров, чтобы обсудить причины проблемы и варианты её решения.  
Привлечение муниципалитета. В каждом муниципалитете есть отделы и комиссии, которые могут помочь в разрешении спора. Например, административная комиссия следит за исполнением региональных законов, правил благоустройства и иных норм.  
Обращение к кадастровому инженеру. Если границы участка не установлены, нужно обратиться к специалисту с заявлением о проведении межевания между участками.  
Заявление в Росреестр. Если речь идёт о самовольном установлении забора и захвате чужой территории, нужно обратиться в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля.  
Подача иска в суд. Если другие способы не помогли решить проблему, можно подать исковое заявление в суд с требованием изъять часть земельного участка из незаконного владения, возложить обязанность перенести незаконно установленное ограждение. 
В суде необходимо доказать реестровую ошибку. В этом может помочь межевой план, полученный до суда, и при необходимости судебная землеустроительная экспертиза.

0
0
0
0
Сергей Доваль
Сергей Доваль
Юрист, г. Казань

Здравствуйте! В вашей ситуации, если по результатам межевания выяснилось, что часть участка соседей по документам проходит по вашей территории, это не означает автоматическую потерю вами земли. Необходимо сверить кадастровые паспорта и межевые планы обеих участков, выяснить, кто и когда проводил межевание, и нет ли технической ошибки. Если границы вашего участка зарегистрированы ранее и законно, у соседей нет оснований претендовать на вашу землю. С Уважением! Если будут дополнительные вопросы, пишите в лс.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
При выяснении с пенсионным фондом о причине такой суммы, пояснили что удержан штраф судебным приставам
Добрый день, при получении пенсии оказалась сумма меньше на 7500р. При выяснении с пенсионным фондом о причине такой суммы, пояснили что удержан штраф судебным приставам. Оказалось что 18.09.25 г было административное правонарушение. Уведомление от ГИБДД не поступало. Соответственно шли проценты в течении полугода. Уведомление от приставов тоже не поступало. Правомерны ли их действия?
, вопрос №4853951, Наталья, с/п. Архангельское
Все
Здравствуйте имею участок на территории ДНТ но не являюсь членом
Здравствуйте, имею участок на территории ДНТ, но не являюсь членом, которое является недействующим, никто не знает председателя, членов ДНТ. У ДНТ нет собственности кроме земель общего пользования, денег на счетах нет, счета заблокированы. Есть долги за взносы и перед спецавтобазой по уборке мусора. Адрес регистрации недостоверный, телефоны не отвечают. Вступить в днт не представляется возможным ввиду отсутствия контакта с кем либо из правления. Всех кого знаю из соседей (есть чат) - также не члены ДНТ и никогда ими не были. ДНТ в черте города. Задача его ликвидировать, из-за того что ДНТ не осуществляет деятельности, мы не можем провести газ. Нам отказывают на основании того, что участки на территории ДНТ и нужен протокол собрания собственников, которые согласны с газификацией и так со всеми организациями, которые могут помочь в благоустройстве. После ликвидации хотим чтобы мы стали частью города. В действующем генплане города до 2040 года наши участки в зоне ИЖС, а сейчас в ПЗЗ мы в зоне СО. Налоговая 29.10.2025 внесла в егрюл решение о ликвидации ЮЛ, но 26.01.2026 заинтересованное лицо подало заявление о возражении с ликвидацией и ликвидация остановилась. Как возобновить ликвидацию и как нам быть, если мы не являемся членами ДНТ, а только на территории его располагаемся. Какие у нас права?
, вопрос №4852860, Александр, г. Курск
Земельное право
Что делать, если они захотят вернуть участок на основании отсутствия согласия?
Добрый день! В июне 2016 году приобрела земельный участок. в январе 2026 года к соседу пришел бывший владелец с женой, сказал, что потерял память и показал старые документы о собственности на этот участок, якобы он все еще его. У меня все оформлено через МФЦ, официально. Посмотрела документы, нет согласия супруги на продажу, но есть в договоре пункт 2 ст. 35 семейного кодекса, что "При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга". В связи с этим вопрос: 10 лет истекают в конце июня 2026 года - срок давности. Но загвоздка в отсутствии согласия супруги. Может ли она сказать, что не знала о продаже и начать отсчет годового срока? Теоретически ей сосед в январе сказал, что участок принадлежит мне, это считается, что срок пошел? И фраза "когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки" что значит должен был узнать? Теоретически все сделки занесены в реестр, они в открытом доступе. за 10 лет она могла запросить выписку? Они не платили налог, в личном кабинете так же все отражается. Что делать, если они захотят вернуть участок на основании отсутствия согласия?
, вопрос №4852619, Маркова Ирина Валерьевна, г. Томск
Гражданское право
Проводят газовую трубу перед моим участком где я строю дом.сколько метров высоту арки они обязаны сделать что я мог заехать на свой участок на грузовой технике
Здравствуйте! проводят газовую трубу перед моим участком где я строю дом.сколько метров высоту арки они обязаны сделать что я мог заехать на свой участок на грузовой технике
, вопрос №4851912, Багир, г. Иркутск
Дата обновления страницы 08.05.2025