Действительно ли нет вариантов оплатить превышение метража?

 Добрый день.

 В вашей ситуации ключевое значение имеют нормы законодательства Московской области, регулирующие размеры захоронений и порядок их оформления.  

1. Нормативная база
Основные документы:  
— Федеральный закон № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» (ст. 16 – о порядке захоронений).  
— Закон Московской области № 23/2007-ОЗ «О порядке погребения и содержании кладбищ в Московской области» (ст. 10 – о размерах участков).  
— Приказы и постановления местных органов власти (например, правила содержания кладбищ в конкретном муниципальном образовании).  

2. Размер участка под захоронение
Согласно п. 2.6.3 СП 42.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89):  
«Размер земельного участка под одиночное захоронение не должен превышать 4 м² (2×2 м), под семейные (родовые) захоронения – до 12 м² (например, 3×4 м)».  

В Московской области чаще всего применяются следующие нормы:  
— Одиночное захоронение – 4–6 м².  
— Семейный (родовой) участок – до 12 м² (в некоторых муниципалитетах допускается до 15 м², но это исключение).  

Ваш участок 40 м² значительно превышает норму, поэтому администрация правомерно требует его уменьшения.  

3. Возможность оплаты излишков
В большинстве случаев увеличить участок за доплату нельзя, так как:  
— превышение нарушает санитарные и градостроительные нормы;  
— кладбищенские земли находятся в муниципальной собственности и не подлежат произвольному расширению;  
— администрация обязана соблюдать принцип равенства (если разрешить вам 40 м², другие также потребуют увеличения).  

4. Варианты решения
а) Разделение участка на два по 12 м²  
— Это стандартное предложение администрации.  
— Вам оформят два смежных участка (например, 12 м² + 12 м² = 24 м²), остальные 16 м² изымут.  
— Плюс: не нужно переносить ограду, если она охватывает оба участка.  

б) Оформление части захоронений как «старых»
— Захоронения до 2004 года могут считаться «ранее учтенными», и их можно оставить без изменений.  
— Но новое оформление будет только на 12 м², остальное – «амнистируется» как исторически сложившееся.  

в) Судебное оспаривание (малоперспективно) 
— Если докажете, что участок использовался десятилетиями и его уменьшение нарушает права, можно попробовать оставить его в существующих границах.  
— Однако суды обычно поддерживают администрацию, ссылаясь на нормы СанПиН и земельного законодательства.  

5. Что делать?  
1. Запросите письменный отказ администрации с указанием норм.  
2. Проверьте местные правила (возможно, в вашем муниципалитете есть исключения).  
3. Рассмотрите вариант раздела участка – это самый простой способ узаконить захоронения.  

Если у вас есть дополнительные документы (старые справки, свидетельства о захоронении), их можно использовать для переговоров с администрацией.  

Вывод:  
Администрация действует в рамках закона, и оплатить «лишние метры» скорее всего не получится. Оптимальный вариант – разделить участок на два по 12 м².

Здравствуйте,

Администрация кладбища отказывает в оплате лишних метров, ссылаясь на то, что участок не может быть более 12 м.

Сейчас предлагают разделить участок на 2 по 12 м, лишние метры изымут.

Действительно ли нет вариантов оплатить превышение метража?

Это, действительно, так. В силу ст 12 Закона Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области» 

8. Размер места семейного (родового) захоронения не может превышать 12 кв. метров..

В п.18.1 также говорится, что основанием для отказа в выдаче разрешения на установку (замену) надмогильного сооружения (надгробия), ограждения места захоронения является:

превышение 12 кв. метров — размера семейного (родового) места захоронения, созданного до 1 августа 2004 года, за исключением случая, когда место захоронения полностью использовано для погребения;

То есть, Вам откажут в переносе ограды, так какому Вас превышение кв метров места захоронения, а к исключению Вы не относитесь так как не вся площадь захоронения полностью использована.

То, что Вам предлагают разделить на 2 места по 12 кв метров тоже является правильным. Остальную землю придется отдать.

Прикрепляю судебное решение для примера 

sudact.ru/regular/doc/aqSF8VLwMy6j/