Второй собственник не хочет давать деньги мотивируя что не живет на данном участке?

Добрый день ! 

В ситуации, когда два собственника участка не могут договориться об оплате забора, важно действовать поэтапно, учитывая юридические нормы и возможные варианты решения конфликта:

1. Уточните статус участка
Если участок находится в долевой собственности (ст. 244–252 ГК РФ), решения о совместных расходах принимаются по соглашению всех собственников. При отсутствии согласия можно обратиться в суд для определения порядка содержания общего имущества.
Если участки разделены по межеванию (каждый владеет своей частью), забор на границе между ними должен устанавливаться по правилам:

Соблюдение норм отступов (обычно 0,5–1 м от границы, зависит от региона).
Оплата забора на границе может быть разделена по договоренности, но закон не обязывает второго собственника платить, если забор строится на вашей территории.
2. Попытка договориться
Предложите письменное соглашение о разделе расходов, указав, что забор повысит стоимость участка или необходим для безопасности.
Если второй собственник отказывается, можно установить забор на своей территории, соблюдая нормы (например, отступив 1 м от границы и выбрав разрешенные материалы).
3. Обращение к посредникам
Привлеките медиатора или участкового для помощи в переговорах.
4. Суд
Если переговоры провалились:

Если участок в долевой собственности: подайте иск о понуждении к участию в расходах на общее имущество (ст. 247 ГК РФ). Нужно доказать, что забор необходим для использования участка (например, защита от скота, соблюдение СНиП).
Если участки разделены: требовать оплаты сложно, но можно взыскать средства, если забор построен на границе и выгоден обоим (например, через ст. 301 ГК РФ о неосновательном обогащении, но это спорно).
5. Самостоятельная установка
Установите забор на своей территории, соблюдая:

Расстояние от границы (по местным правилам).
Высоту и материалы (например, в СНТ сетчатые заборы обязательны, глухие — только по согласию соседей).
6. Документируйте всё
Сохраняйте переписку, чеки на материалы, акты межевания.
Если решите судиться, это поможет доказать вашу позицию.
Важно!
Местные нормативы: Уточните в администрации или СНТ правила установки заборов в вашем регионе.
Кадастровый паспорт: Проверьте, внесены ли границы участка в ЕГРН, чтобы избежать споров о меже.
Если второй собственник продолжает уклоняться, а забор критически необходим, наиболее надежный вариант — установить его за свой счет на своей территории, соблюдая все нормы. Это избавит от конфликтов и позволит законно использовать свой участок.

ст. 210 ГК РФ- Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своих долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя и вышеуказанного вы вправе требовать компенсацию за производимые вами работы на участке в исковом порядке.

Но сначала конечно можно составит письменное соглашение о разделении расходов, если обе стороны добровольно согласны. Если нет, то в судебном порядке.