Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Оно находится на моем участке?
Здравствуйте, купил на электронных торгах арестованный земельный участок. На земельном участке находится нежилое здание и решение суда о принудительной продаже на данный объект отсутствовало. Как быть с данным зданием, могу ли я его переоформить на себя, т.к. оно находится на моем участке?
, Владимир, г. Салехард
Денис Маркин
Добрый день.
Возможно, само здание не оформлено и не внесено в ЕГРН, поэтому его не было в решении суда о реализации. Если это самострой, то узаконить его и оформить можно будет только в судебном порядке.
Дополните свой вопрос и выложите какие-нибудь документы по вопросу, либо обратитесь за более подробной консультацией к юристам и покажите им все документы.
Похожие вопросы
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
Нужно ли согласие на приватизацию земли от моей дочери взрослой?
Здравствуйте, владелец дома наземельном участке, который хотим приватизировать, один. Мой супруг. Участок в долгосрочной аренде.
В доме прописаны 5 человек, двое из них не проживают в доме. Моя старшая дочь и внук. Нужно ли согласие на приватизацию земли от моей дочери взрослой?
Нанесение береговой линии на земельный участок спорное (неправильное по моему мнению)
Здравствуйте !
В собственности земельный участок под ИЖС с2002 года. В 2023 году на часть земельного участка появилось обременение - береговая линия, из за чего не могу совершать регистрационные действия (перераспределение участка, деление и т.д.) Как снять ограничения или с ограничениями перераспределить участок (добавить сотку не в пределах береговой линии)?
Нанесение береговой линии на земельный участок спорное (неправильное по моему мнению)
Между участком соседа и моим проходит дорога принадлежащая поселку, сосед отступил от своего забора 2, 5м и выкопал траншею по краю дороги
Между участком соседа и моим проходит дорога принадлежащая поселку, сосед отступил от своего забора 2,5м и выкопал траншею по краю дороги. От моего забора до дороги 1,5м , дорога узкая и теперь эта траншея мешает нормальному заезду к себе на участок. Сосед агресивный и на все попытки договорится только лишь угрожает, аргументируя что он первый тут поселился и он тут хозяин
Проводят газовую трубу перед моим участком где я строю дом.сколько метров высоту арки они обязаны сделать что я мог заехать на свой участок на грузовой технике
Здравствуйте! проводят газовую трубу перед моим участком где я строю дом.сколько метров высоту арки они обязаны сделать что я мог заехать на свой участок на грузовой технике
Тогда большой вопрос как так получилось, как вариант — описывали участок сугубо по документам, без визуального осмотра и составления описи. У нас в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Можно попробовать оформить здание в свою собственность, но в Росреестре запросят правоустанавливающие документы на здание — как право перешло к вам, было ли оно среди выкупаемого имущества и на каком основании оно прекратилось у прошлого собственника. С большой долей вероятности будет отказ.
Возможно, какая-то информация указана в аукционной документации на площадке, где выкупался участок. Также надо изучить судебное решение о реализации, в связи с чем был наложен арест и реализация: банкротство, обращение взыскания на залог или еще что-то? Без изучения документов и всех обстоятельств что-то спрогнозировать будет сложно, только фантазировать на тему обращения в суд, правда пока непонятно по какому поводу.