8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевести самостоятельно в ижс?

Собираюсь купить дом с участком. У участка статус ижс, а у дома - лпх. Меня беспокоит, что дом не ижс, соседние дома там ижс, а этот нет. Какие есть риски лпх? Смогу ли я там прописаться? Продать потом? Перевести самостоятельно в ижс?

, Юлия, г. Москва
Николай Ткач
Николай Ткач
Юрист, г. Санкт-Петербург

Основные риски дома с ЛПХ на участке ИЖС: 1) Прописка возможна только если дом признан жилым (ч.2 ст.23 ЖК РФ) — нужно обращаться в МВД с документами БТИ; 2) Продажа сложнее — покупатели часто опасаются ЛПХ; 3) Перевод в ИЖС возможен через администрацию (ст.8 ГрК РФ), но потребует переоформления документов; 4) При самовольной реконструкции могут обязать снести (ст.222 ГК РФ). Перед покупкой запросите у администрации письменное разъяснение статуса дома. Подробная консультация стоит 600р.

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва
Николай, спасибо за ответ! Если в выписке указано назначение дома «жилое», то а пропиской все будет в порядке по идее? И по последнему пункту вопрос — реконструкция вроде не планируется, а новые постройки мы можем строить?
Борис Глушков
Борис Глушков
Юрист, г. Ижевск

Частный дом, относящийся к личному подсобному хозяйству (ЛПХ), может быть пригодным для проживания и прописки, но это зависит от географического расположения участка. На приусадебных участках ЛПХ, находящихся в границах населённого пункта, разрешено возведение жилых домов и бытовых построек, а также постоянное проживание и регистрация по месту жительства. Такому дому будет присвоен соответствующий адрес.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Через полгода заявил, что я ему должен перевести сумму всей пенсии за полгода одновременно
В ходе процедуры реализации имущества арбитражный управляющий не изымал пенсию и не предлагал переводить ее на специальный счёт. Через полгода заявил,что я ему должен перевести сумму всей пенсии за полгода одновременно. У меня таких денег нет. Что делать.
, вопрос №4776330, Игорь, г. Саратов
Земельное право
Здравствуйте хотим построить на земле для ИЖС статус летнюю кухню скажите Нужно ли для этого получать разрешение или можно её будет поставить на кадастр после строительства Спасибо
Здравствуйте хотим построить на земле для ИЖС статус летнюю кухню скажите Нужно ли для этого получать разрешение или можно её будет поставить на кадастр после строительства Спасибо
, вопрос №4775650, Евгения, г. Сочи
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
Защита прав работников
Скажите, пожалуйста могут ли меня перевести на 0, 8 ставки без моего согласия?
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста могут ли меня перевести на 0,8 ставки без моего согласия? Работаю уборщицей в колледже по 6 часов , 6 дневная рабочая неделя. У меня двое не совершеннолетних детей. Работодатель предлагает не полный рабочий день по 4,5 часа и 6 дневка.
, вопрос №4774666, Татьяна, г. Ангарск
Гражданство
Я получила Рвпо 3 курса щас я перевела другой вуз на 2 курсе могу ли продлить Рвпо
Здравствуйте! Я получила Рвпо 3 курса щас я перевела другой вуз на 2 курсе могу ли продлить Рвпо
, вопрос №4774690, Назарова Хурма, г. Москва
Дата обновления страницы 15.05.2025