Правомерно ли взыскание управляющей компанией той же коммунальной задолженности с нового собственника за уже взысканный период?

Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (статья 292 Гражданского кодекса РФ)
Новый собственник вправе требовать выселения предыдущих собственников (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). 

При рассмотрении иска о выселении и снятии с регистрационного учёта граждан, которые проживали в помещении вместе с предыдущим собственником, суд должен учитывать:

являлись ли граждане членами семьи бывшего или нынешнего собственника спорного жилого помещения; 
есть ли предусмотренные законом или договором основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением;
относятся ли граждане к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника; 
заключён ли с ними договор найма жилого помещения;
упомянуты ли они в договоре между бывшим и нынешним собственниками как граждане, за которыми сохраняется право пользования спорным жилым помещением

Добрый день!  Согласно ст 8.1 ГК РФ 

 Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Однако если есть решение суда, на основании которого указанный платеж взыскан с прежнего собственника, взыскивать ту же сумма с вас, УК не имеет права. Либо им нужно обращаться в суд и требовать оплаты от вас, но в настоящий момент заставить вас платить задолженность другого человека, взысканную в судебном порядке незаконно. 

Здравствуйте. 

1. 

Правомерно ли управляющая компания хочет взыскать ЭТУ же задолженность за ЭТОТ же период времени с меня повторно?

Само по себе повторное взыскание в принципе не может быть законным, поскольку это будет неосновательным обогащением. 

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Статья 1102 ГК РФ. 

Однако в Вашей ситуации, насколько я понял, реального взыскания (а не формального в виде наличия решения суда и исполнительного документа) не произошло, а потому формально требования могут быть предъявлены и к Вам. Однако Вы вправе, «отбиваясь» от этих требований, ссылаться на невозможность получения услуги в этот период по независящим от Вас обстоятельствам, а также на то, что имеется вступившее в силу решение суда по тому же предмету и основаниям. 

2. В то же время, повторюсь, если говорить исключительно с формальной точки зрения, как собственник Вы также несете бремя содержания имущества. А ответственность по коммунальным услугам является солидарной (статья 322 ГК и последующие). 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 210 ГК РФ. 

И если представить, что с Вас взысканы (или Вами добровольно уплачены) те или иные средства, Вы вправе взыскивать их, в свою очередь, с предыдущего владельца. 

Здравствуйте.

 Правомерно ли управляющая компания хочет взыскать ЭТУ же задолженность за ЭТОТ же период времени с меня повторно?

Обязанность вносить коммунальные платежи начинается с момента возникновения права собственности.

Таким моментом по общему правилу является внесение сведений в ЕГРН, а не вынесение решения судом.

Статья 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Поэтому юридически правильно УК должна было взыскивать с Вас этого момента, а Вы уже потом могли бы предъявить прежнему собственнику, незаконно там проживающему, эту сумму.

Но УК, вероятно, не знала, что собственник сменился и продолжала взыскивать с него, а теперь, поняв, что подавали иск не тому, и самое главное, что взыскание с него неперспективно — решили всё поправить.

-----------

Только непонятно, почему суд удовлетворил иск к прежнему собственнику за тот период, когда он уже не был собственником.

Тоже не было сведений актуальных с ЕГРН?

-------

Если уже взыскана сумма с марта 23г до августа 24 г с прежнего собственника, который там проживал, есть решение суда, открыто исполнительное производство.

Формально они могут подать иск, он не будет полностью  тождественным, т.к. ответчик другой

Статья 134 ГПК  Отказ в принятии искового заявления

1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

Поэтому  нужно настаивать на отказе иска ввиду того, что по долгу спор был разрешён.