И как лучше решить вопрос с сестрой?

здравствуйте. я владелица квартиры, в которой зарегистрирован мой бывший муж. я хочу снять его с регистрации. прочитала, что если квартира приобретена в браке (а это так), неважно, на чьи деньги (на мои), то она считается совместно нажитым имуществом, делится по закону 50/50, и поэтому я не могу его выписать. правда ли это? ещё вопрос. бывший муж сейчас лежит в психушке, поэтому досудебку я не могу лично ему отправить, будет ли она принята во внимание, если я отправила её его маме через ВКонтакте? мама ездит к нему 2 раза в неделю. и третий вопрос. дееспособности мужа не лишили, но если я могу его выписать, то не станет ли препятствием для выписки то, что он лежит в психушке? и что мне делать и куда обратиться, когда истечёт срок досудебки? спасибо за консультацию и любой ответ

1) в браке ипотека бралась. (решили разводиться но официально в браке были) 2) У еë мамы заняла якобы 500.000р перевод на ипотеку первый взнос. С еë матерью не встречался диолога не вëл 3)Акт приëма передачи квартиры получил после расторжения брака по суду. ( не в браке, квартира в залоге у банка) 4) квартиру год плачу один квартплата ЖКХ и ипотека). Вопрос имеет ли долю жена? выходит с еë стороны мошенничество завладение часть квартиры.Сразу после подписания документов на ипотеку развод.

Как меняются налоговые ставки при потере налогового резидентсва в РФ? На данный момент я провела за границей суммарно 166 дней в 2025 году. В России у меня есть самозанятость (то есть налоги 4% с оплат от ФЛ и 6% с оплат от ЮЛ), в Казахстане есть ТОО, в котором я являюсь единоличным собственником (дивиденды не распределяю) и директором (получаю зп, плачу с неё налоги в РК, около 30%). При этом у меня есть студенческий ВНЖ Турции (там нет доходов). Сейчас ВНЖ заканчивается и встает вопрос, продлевать ли его, как это скажется на моих налоговых выплатах? Что ещё повлечет за собой потеря налогового президентства в РФ? Если я захочу распределять дивиденды, какими налогами они будут облагаться: в случае потери налогового резидентства и в случае, если я продолжаю быть налоговым резидентом РФ? Какие источники рекомендуете изучить по вопросу потери налогового резидентства? Есть ли что-то ещё, что с этим вопросом сопряжено (например, нужно подавать какие-то особые декларации или что-то ещё, о чём я и не догадываюсь)?

Дд у моего мужа с несовершеннолетними детьми есть квартира в собственности ,у меня в той квартире доли нет ,но есть квартира в ипотеке в втб ,у меня большие долги по кредитам в других банках ,могут ли забрать ипотечную квартиру ? И решит ли этот вопрос ,если мы разведемся с мужем ?