Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли мама продать свою долю, не платив налог 13% от продажи, так как нет 3г со смерти мужа?
Добрый день! У родителей квартира приобретена в браке, по 1/2 доли. Папа умер, не прошло ещё 3 года. Может ли мама продать свою долю, не платив налог 13% от продажи, так как нет 3г со смерти мужа?
Вопрос регулируется ст. 217.1 Налогового кодекса РФ.
По общему правилу минимальный срок владения недвижимостью, по истечении которого можно продать её без уплаты налога, составляет 5 лет. Обычно он отсчитывается с момента регистрации объекта в ЕГРН.
Однако в некоторых случаях (п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ) этот срок сокращается до 3 лет:
недвижимость унаследована;
приватизирована;
получена в подарок от члена семьи и/или близкого родственника;
перешла по договору пожизненного содержания с иждивением;
является единственным жильём.
добрый день! Если первая 1/2 была приобретена более 5 лет назад, то, НДФЛ при продаже платить в этом случае не нужно, так как квартира в собственности более 5-ти лет, даже с учетом того, что не прошло 3-х лет с момента наследства второй доли.