Здравствуйте, у дедушки осталось единственное жилье, может ли он составить договор дарения на внучку, нотариус советует завещание,так как жилье у деда единственное, но если будет завещание могут ли его оспорить в суде другие внуки?
Здравствуйте!
Договор дарения — право собственности перейдет сразу после госрегистрации, завещание — собственность перейдет только после смерти дедушки и могут выявиться наследники с обязательной долей, например. Не понятно, что за совет нотариуса, в чем его логика.
у дедушки осталось единственное жилье, может ли он составить договор дарения на внучку, нотариус советует завещание, так как жилье у деда единственное, но если будет завещание могут ли его оспорить в суде другие внуки?
Добрый день!
А сколько лет дедушке?
дедушка 38 г старенький, но пока в уме
Дело в том, что и договор дарения, и завещание — это сделки. Дарение — двусторонняя сделка, а завещание — односторонняя сделка.
И оба этих документа могут быть оспорены в судебном порядке другими наследниками, в том числе, и по основаниям, предусмотренным статьей 177 Гражданского Кодекса РФ:
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
И если по заключению посмертной судебно-психиатрической экспертизы будет установлено, что на момент заключения сделки дед не мог понимать значения своих действий и руководить ими, то хоть завещание, хоть дарение — суд признает эту сделку недействительной.
Для внучки лучше дарение, т.к. право собственности переходит при заключении договора дарения и регистрации перехода права по этому договору в ЕГРН. По завещанию право собственности перейдёт только после смерти деда.
Добрый день.
Нотариус беспокоится, чтоб внучка не выгнала деда. Такое увы часто происходит.
Дети дедушки живы ( родители внуков) ??
значит внуки наследует. по праву представления.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Дедушка может завещать свое имущество кому угодно.
Поясните: он понимает значение своих действий?
Если дедушка в здравом уме и твердой памяти принял решение распорядится своим имуществом определенным образом — это его право.
Внуки не состоят у него на иждивении?
Дедушка посещал психиатров или иных врачей в этой области?
Есть проблемы когнитивного характера ( склероз и тому подобное) ??
Если все в порядке, то разумно деду составить наследство. Это его право и его воля.
То есть тогда вряд ли внуки смогут оспорить.
Опять же надо иметь доказательство, что с пониманием у дедушки все хорошо.
