Как съехать с этой ситуации чтоб не делать ничего за свой счет либо чтоб свалить все на мтс и чтоб они делали?

Здравствуйт, Тимур Муллаяров, г. Москвае.

оказывается, что мы не имели права лезть в электрощитовую, мол теперь это собственность электроуправляющей компании. 

Это не собственность управляющей компании (ст.209 ГК РФ), и также не другой любой компании, и ни консьержки.

Электрощитовая это общая собственность всех жильцов — собственников дома (МКД) в соответствии со ст.36 ЖК РФ.

Тимур!

Определённа логика в словах управляющей есть — в данной ситуации можно говорить о вмешательстве в общее имущество дома, к которому по правилам статьи 36 Жилищного Кодекса РФ относится и электрическое оборудование дома, включая и электрощитовую. Соответственно, все работы, предполагающие использование электрощитовой, собственники должны проводить по согласованию с управляющей компанией или при её участии, как это может быть предусмотрено в договоре на управление домом с управляющей компанией.

Собственник не является специалистом в плане технического оборудования дома, а потому он вправе ожидать, что сотрудники компании, прокладывающей линию связи, сами должны оценить возможность доступа к сети наиболее доступным и формально правильным способом. При необходимости они должны предложить собственнику обеспечить необходимые согласования с управляющей компанией или сами связаться с ними (тут мог бы помочь договор с МТС). Если мастер предпочёл пойти самым простым путём и проложить линию заново, он и должен исправлять допущенные недостатки, учитывая особенности оборудования дома. Как именно прокладывать кабель — должна пояснить управляющая компания, которая обладает всеми необходимыми документами (включая и паспорт на дом), пусть укажут — в чём именно особенности прокладки кабеля в Вашу квартиру и что конкретно мастер должен сделать. Достать кабель — задача мастера, а не собственника, который для того и приглашает специалиста, сами Вы такие работы выполнить не можете, пусть МТС и разбирается, если они заинтересованы в сотрудничестве с Вами в плане использования их интернета.

Здравствуйте, Тимур!

  Сейчас оказывается, что мы не имели права лезть в электрощитовую

В данном случае предположение консьержки о запрете доступа к электрощитовой на основании статьи 44 ЖК РФ еще надо подтвердить. Нормативные акты, на которые она ссылается, регулируют вопросы управления общим имуществом, в том числе электросетями, но полный запрет доступа жильцов к электрощитовой, как правило, не устанавливается. Возможно, речь идет об ограничении самостоятельных работ без согласования с управляющей компанией.

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме

Но ни мы ни мтс не знаем как тянуть под полом. 

 Тот факт, что МТС проложили кабель поверху, может говорить о том, что прокладка под полом была технически невозможна или требовала дополнительных затрат, которые МТС не захотели нести.

говорит что либо мы либо мтс должны на свой счет, убрать этот короб и покрасить зашпаклевать след от короба за свой счет.

 Управляющая компания хочет переложить на вас или МТС ответственность за демонтаж короба и восстановление стены. Важно определить, кто несет ответственность за нарушение правил, если они действительно были нарушены, при прокладке кабеля.

Сказали вышлют копию.

Да, в первую очередь сейчас нужно получить копию договора.  В договоре должны быть указаны условия подключения, ответственность сторон и порядок разрешения споров.

А на счет требования консьержки, попросите ее предоставить письменное требование с указанием нормативных актов, которые были нарушены при прокладке кабеля.

Ну а в случае если действительно будут нарушения, то  можно направить претензию в МТС на том основании, что прокладка кабеля поверху была произведена их специалистами, и именно они должны нести ответственность за возможные нарушения.

И ещё вам рекомендую  у других жильцов поспрашивать, возможно не только у вас  такая ситуация. 

Если МТС отказывается решать проблему, а управляющая компания настаивает на демонтаже за ваш счет, можно обратиться в Роспотребнадзор или в суд.

По всем дополнительным вопросам можете написать мне в чат