8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Можно ли их привлечь к ответственности с компенсацией ущерба?

Здравствуйте. По всей видимости у соседей в течении долгого времени протекал канализационный стояк. Из за этого в нашей квартире в этом месте появился грибок в очень большом количестве. Обнаружили случайно за шкафом. Можно ли их привлечь к ответственности с компенсацией ущерба? Спасибо.

, Ольга, г. Москва
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Добрый день. Чем зафиксирован пролив?

0
0
0
0

формально, Вы вправе предъявить такой иск.

В силу Постановления Пленума ВС РФ № 25 

 По делам о возмещении убытковистец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

то есть Вам надо будет доказывать, что у них был пролив и что грибок возник в связи с проливом. В силу ст. 56 ГПК РФ Вам нужно будет предоставлять какие то доказательства. В частности акт о заливе.

Если тек стояк, то тут претензия должна быть к УК а не к соседям

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
По всей видимости у соседей в течении долгого времени протекал канализационный стояк.

 Добрый день!

 Уточните, Вы в Управляющую компанию подавали заявление о составлении акта залива с указанием причины залива и виновного в заливе лица?

 Теоретически Вы вправе требовать возмещения причиненного вреда и убытков на основании ст.ст. 1064  и ст. 15 Гражданского Кодекса РФ.

 Так, согласно ст. 1064 ГК РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Вопрос только в причине залива и месте протечки, чтобы определить, кто будет нести ответственность за повреждение Вашего имущества.

0
0
0
0

Если это была течь из внутриквартирного оборудования, то ответственность будет нести собственник (или наниматель) данного жилого помещения. А вот если течь была из общедомового оборудования, то вред должна возмещать Управляющая компания (или иное предусмотренное законодательством управляющее лицо — ЖСК, ТСЖ и пр.)

0
0
0
0

Начните с подачи заявления о заливе в Управляющую компанию с требованием составления акта залива и выдачи Вам его. Затем надо определиться, к кому предъявлять требования о возмещении ущерба и убытков.

 Не видя акта залива, сказать однозначно невозможно.

 А что говорят соседи, где место протечки? Они не хотят добровольно возместить Вам ущерб? 

0
0
0
0
Марина Галета
Марина Галета
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

Канализационный стояк до раструба относится к общему имуществу многоквартирного дома. Это зона ответственности управляющей компании. 

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491  «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Канализационный сток — это общедомовое имущество.

То есть его обслуживание находится в ведении управляющей компании.

Вы к ней обращались?

Что они сказали.

Из за этого в нашей квартире в этом месте появился грибок в очень большом количестве.

Это зафиксировано?

Взыскать ущерб можно если будет установлена причинно следственная связь между действиями/ бездействием УК и наступившими последствиями.

Деятельность УК регламентируется в том числе законом о защите прав потребителей, так как ее деятельность направлено на удовлетворение повседневных нужд граждан.

То есть если в результате услуги ( ее недостатков) причинен ущерб имуществу граждан — он подлежит возмещению.

Но надо это доказать.

Может потребоваться помощь специалистов в этой области.

То есть надо вызвать санитарные службы, возможно провести экспертизу, зафиксировать ущерб, собрать пробы для анализа и тому подобное.

Вывод: взыскать ущерб реально, если удастся установить причинителя.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_356399/#dst100033

Обратите внимание на п.3 Пленума ВС по ссылке.

Он как раз и устанавливает необходимость наличия причинно следственной связи. между действиями и вредом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Можно ли подать на моральную компенсацию на его детей, что бы выплатили о́ни за него?
Было ДТП, меня сбила машина на пешеходном переходе. Далее суд и водителя признали виновным. Приговорили ему компенсацию морального вреда в N-сумму. В итоге спустя год виновник умирает,так не выплатив ни рубля. Можно ли подать на моральную компенсацию на его детей, что бы выплатили о́ни за него?
, вопрос №4775555, Раиса, г. Москва
Уголовное право
Можно ли рассматривать её действия, как домогательство?
Добрый день! Моему 13ти летнему сыну 14ти летняя девушка прислала свое фото интимного характера. Он это фото переслал третьему лицу. Девушка написала заявление на моего сына. Меняют 137 ст. Ук. Какая может быть ответственность? Можно ли рассматривать её действия, как домогательство?
, вопрос №4775443, Максим, г. Москва
Защита прав потребителей
Можно ли требовать компенсацию за сокращение тура и задержку рейса?
Тур предполагает длительность 10 дней. С 29 ноября по 9 декабря. Вылет первоночально назначен был на 29.11.2025 г. в 5.45. Затем перененесен дважды и на сегодня состоится 30 ноября в 01.15. Вылет пока сохраняется на 9 ноября на 21.45. Можно ли требовать компенсацию за сокращение тура и задержку рейса?
, вопрос №4775198, Татьяна, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 19.05.2025