Квартира куплена в совместном браке, сейчас в разводе, я собственник (1/1доля) Согласие супруги надо при продаже?

Здравствуйте, Максим!

По закону — да. Однако, по действующим правилам регистрация перехода прав на недвижимость в подобном случае пройдет и без такого согласия, однако в ЕГРН будет отметка, что отсутствует согласие третьего лица, требующееся по закону.

Бывшая жена сможет оспорить сделку в течение трех лет с того момента, как ей станет известно о нарушении ее права на общую совместную собственность, либо потребовать свою долю денежных средств от рыночной стоимости квартиры (не от той, что по ДКП будет). Как указал КС РФ в 2021 году, если приобретатель будет признан добросовестным (не знал и не мог знать о правах бывшей жены), то бывшая жена не сможет оспорить сделку, но сможет взыскать деньги.  

Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.

Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).