Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кадастровая и рыночная стоимость земельного участка
Добрый день! Обращались в земельную комиссию о признании кадастровой стоимости равной рыночной (заключение эксперта имеется). Вынесено решение в отказе признания рыночной стоимости, а так же сделано замечание по заключению. Решили обратиться в суд для оспаривания данного решения, если же нашу экспертизу признают не соответствующей закону, можно по тому же предмету спора обратиться с новым отчетом оценщика?
Ваше заключение оценщика в судебном заседании может быть использованно только как одно из доказательств. В случае недостаточности этого заключения надо будет ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
На заключение оценщика требуется заключение экспертизы саморегулируемой организации в которой он состоит либо нормативно-методическая, либо стоимостная и смело можно идти в суд, срок действия отчета оценщика составляет 6 месяцев. Судебная экспертиза назначается когда есть сомнения по отчету в части соответствия даты оценки на дате определения кадастровой стоимости например.