Нотариальное заверение

Здравствуйте, хотим купить квартиру. В предоставленной справке ЕГРН один собственник. Владеет меньше 3-лет. Как узнать, не появятся ли другие собственники после того, как мы станем владельцам? На сайте нотариальной палаты нашли информацию, что открыто 1 нотариальное дело, что это значит?

Добрый день. Мы с мамой, после смерти папы, вступили в наследство на всё, кроме ЗУ. Нотариус не захотел разбираться в документах по ЗУ, то есть, есть определение суда, где мой отец делился с соседями общую долю и установил право пользования. Нотариус не смог разобраться что конкретно принадлежало моему отцу и выдам мне и маме Постановление об отказе в совершении нотариального действия аж 28.12.2021г. 10 дней срока на подачу Заявления мы пропустили. Теперь на сколько я понимаю, мы должны через суд восстановить срок и потом подать заявление или исковое заявление в суд?

Жена с ребенком съехала на съемную квартиру, так как своего жилья у нее нет, а жить с мужем она не хочет. 1. Жена предлагает мужу подарить ей квартиру (большей площади), купленную ДО брака. Взамен она предлагает мужу заключить с ним брачный договор (или нотариальное соглашение), по которому откажется в пользу мужа от квартиры (меньшей площади), купленной В браке. Предположим, муж согласится на предложение жены. На сколько брачный договор (или нотариальное соглашение) в данном случае защитит мужа от возможных будущих претензий на квартиру, купленную им в браке, несмотря на то, что она будет его собственностью по брачному договору / нотариальному соглашению? Какими способами может воспользоваться жена для того, чтобы попытаться вернуть квартиру, которую она отдала по брачному договору / нотариальному соглашению? Спасибо.