8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Собственник требует убрать данный пункт ссылаясь на то что он и так платит по квитанции за содержание в которую уже входит уборка дворником территории данного дома

Добрый день. В жилом доме имеется ТСЖ и нежилое помещение сделанное под магазин. От магазина выходит лестница к тротуару. Председатель хочет заключить с собственником данного помещения договор по содержанию и ремонту. В данном договоре имеется пункт где собственник обязывается содержать прилегающею территорию к магазину в чистоте. Собственник требует убрать данный пункт ссылаясь на то что он и так платит по квитанции за содержание в которую уже входит уборка дворником территории данного дома. Какие законодательными акты могут обязать собственника к уборке прилегающей территории и так же отказать в уборке. И может ли собственник не жилого помещения который в ходит в членство тсж отказаться подписывать договор по содержанию.

Показать полностью
, Игорь Леонидоич Кныш, г. Хабаровск
Анна Бабенко
Анна Бабенко
Юрист

Добрый день.

Действующим гражданским и жилищным законодательством не предусмотрено исключение лица из договора социального найма, в определенных законом случаях возможно прекращение или расторжение договора социального найма в отношении этого лица.

Так, в случае выбытия нанимателя, договор социального найма расторгается, и заключается новый договор социального найма с постоянно проживающими в данном жилом помещении лицами.

В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п. 1 ст. 672 ГК РФ).

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Лицо может быть исключено из договора социального найма (договор считается расторгнутым) в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи на другое место жительства со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (Апелляционное определение Московского городского суда от 22.05.2023 по делу N 33-16024/2023).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз
Здравствуйте, ситуация следующая, есть достаточно близкий знакомый у которого есть свой бизнес, но уже на протяжение долгого времени он отмывает заработанные деньги от налогов. И получилось так что по не знанию всех этих мутных схем давала ему свои карты для обналичивания, так как я была очень далека от всего связанного с отмывом и тд, и все его просьбы сделать новые карты других банков мне не казались странным. В общем спустя какое то время он пользовался шестью моими банковскими картами для обналичивания, то есть ухода от налогов. В общей сумме за все время его пользования моими картами через меня прошло около 5-10 миллионов рублей . Этим летом мне дали 161-фз, и оказалась что этот знакомый кого-то обманул, а светились только мои данные и на меня написали заявление в сбербанке, спустя неделю были заблокированы все мои карты, все мои денежные средства, и я осталась без ничего, в том числе меня не брали на работу. Из-за того что на меня это очень сильно повлияло и меня разблокировали только в октябре( при том что я делала все сама, и в этой ситуации знакомый мне ничем не помог в разблокировке и снятие ФЗ, хотя все было по его вине) И в октябре получив доступ к своим банковским картам я начала пользоваться его деньгами, так как я посчитала это справедливым по отношению к нему за то, что на меня наложили ФЗ и я не могла устроится на работу. Но все это время я ему говорила что как только, так сразу отдам ему эти деньги со своих карт. В общей сумме я потратила около 700 тысяч рублей. И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз наложили, то времени нет, то ещё что-то) И теперь на протяжение уже 3 месяцев он постоянно сыпет угрозами, пишет моим друзьям, чтобы узнать как со мной связаться и где я учусь/живу, так же писал моим близким родственникам, с просьбой чтобы я вернула деньги, так же он пишет с других аккаунтов, и не всегда представляется собой, а якобы пишет кто-то из тех кто ему помогает в том, чтобы получить с меня деньги. И совсем недавно он снова писал сначала с одного аккаунта, потом с основного, и писал о том, что я его уже достала и ему ничего не стоит залить меня перцовкой, залить ацетоном, что он будет до конца моих дней доставать меня и всю мою семью пока я не верну деньги, так же писал о том что встретится лично со мной. Так же он писал о том, что он пообщался с каким то своим юристом и он выкрутит все так, что он найдёт своих клиентов которых он обманывал и под предлогом что это я всех обманывала предложит им написать на меня коллективное заявление, так же в том сообщение писалось о том, что я никак не докажу что это не я обманывала людей, не докажу происхождения денег на карте, и в общем что у меня будет всё плохо. Я не боюсь заявления, просто потому что я в более выгодной позиции, но его давление постоянно и правда оказывает на меня влияние и я не знаю как быть, куда обращаться и тд, потому что если я напишу заявление на него, то боюсь, что он ещё больше разозлится и будет действовать жестче. Прошу помогите пожалуйста, он при деньгах и может подкупить или нанять хорошего адвоката, а максимум что я могу сделать это обратится к вам. Буду благодарна за ответ! Спасибо ещё раз Забыла уточнить, что многие переписки он удаляет, но одно из последних сообщений где он говорит что выставит меня виноватой в обмане людей я успела сохранить до того как он его удалил.
, вопрос №4848950, Юлия, г. Москва
Наследство
Внуков бабушки, среди которых есть как совершенно летние, так и несовершеннолетние?
Бабушка умерла в 2020 году. У неё было 2 сына, ни один из которых не вступил в права наследования на дом в садоводческом хозяйстве. При этом один из сыновей фактически этим домом пользовался и оплачивал членские взносы в садоводческом хозяйстве, счета за электричество. В 2025 году у этого сына случился тяжелый инсульт, в результате которого он не может ни ходить, ни разговаривать. В 2026 году пришло уведомление, что на 15 марта назначен суд о том, что дом отойдёт в пользу государства. Может ли на данный момент права на наследования заявить внук со стороны того сына, который пользовался домом? Какой порядок действия для этого необходим, куда обращаться? Важные моменты: документы на дом у бабушки не сохранились (только председатель садоводческого хозяйства обещал дать какую-то выписку), сын после инсульта юридически дееспособность не потерял, но фактически ни в каких вопросах участвовать не может. Нужно ли получать письменный отказ от других родственников: второго сына и его детей, т.е. внуков бабушки, среди которых есть как совершенно летние, так и несовершеннолетние?
, вопрос №4847841, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 23.05.2025