Хотел взять соседский учасот в аренду у государства а сосед успел раньше можно ли оспорить

Согласно ст. 39.18 Земельного кодекса РФ преимущественное право на аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, имеют лица, владеющие расположенными на нем зданиями или сооружениями (если участок не сформирован). Если сосед подал заявление раньше и соответствует требованиям, оспорить сложно.

Можно попробовать оспорить предоставление участка в суде (ст. 39.18, 39.19 ЗК РФ) в течение 3 месяцев с момента публикации решения (ст. 219 КАС РФ), если нарушен порядок (например, не было публикации в СМИ, нарушены ваши права). Для этого потребуются:

копия решения о предоставлении участка,
доказательства вашего интереса (например, заявление о желании арендовать участок, документы на смежный участок),
исковое заявление в районный суд.
Если участок предоставлен без торгов и сосед не имел преимущественного права, можно требовать признания решения незаконным. Если торги проводились, оспорить сложнее, если процедура не нарушена.