8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Это нежилое помещение я хочу продать.Интересует вопрос налогообложения, должна ли я буду платить НДФЛ или нет, в коммерческих целях помещение не использовалось?

Здравствуйте! У меня в собственности имеется нежилое помещение(кладовкав многоквартирном доме), в личном кабинете налогоплательщика обозначено как "Иные строения,помещения и сооружения", в собственности 3 г. 8 м. Это нежилое помещение я хочу продать.Интересует вопрос налогообложения, должна ли я буду платить НДФЛ или нет, в коммерческих целях помещение не использовалось?

Уточнение от клиента
Если бы я после покупки в 2024 г. нежилого помещения за 1 млн., продала в 2025 г. другое нежилое и подала декларацию до 30 апреля, налог был бы?
, Михайловна Ирина, г. Геленджик
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Если по документам это недвижимое имущество, продать без налога его можно через 5 лет (если покупали) либо через 3 года (если получили в дар от близкого родственника, приняли в наследство).

Если нужно продать раньше, налог можно уменьшить путем зачета расходов на покупку.

1
0
1
0

Если бы я после покупки в 2024 г. нежилого помещения за 1 млн., продала в 2025 г. другое нежилое и подала декларацию до 30 апреля, налог был бы?

Эти две сделки не связаны никак. Налог был бы, так как владели имуществом менее 5 лет

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
8 м. Это нежилое помещение я хочу продать.Интересует вопрос налогообложения, должна ли я буду платить НДФЛ или нет, в коммерческих целях помещение не использовалось?

 Добрый день! Для простой безналоговой продажи владеть помещением необходимо 5 лет, при более ранней продаже надо смотреть на цифры — кадастровая стоимость, цена продажи, цена приобретения.

0
0
0
0
продала в 2025 г. другое нежилое и подала декларацию до 30 апреля, налог был бы?

 Да, но надо смотреть конкретные цифры — кадастровую стоимость, цену продажи. И при чем тут 1 млн.? Максимальный вычет по нежилому помещению 250 тыс., а никак не 1 млн. если Вы об этом

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую
Здравствуйте! Приобрели половину дома (так называемый таунхаус) в доле 50х50 с супругой не браке (брак нами не был зарегистрирован. Родилась дочь и проживал пасынок, все мы не прописаны на этой жилплощади. Мной произведён ремонт в доме, в частности уложен кафель на первом этаже и в санузлах на первом и втором этаже. Там же установлены другие средства для пользования: раковина, мойка, краны и т. д. В котельной и лоджии ремонта не было. Однако супруга утверждает, что там она с матерью "что-то" ремонтировала, в частности заливала бетон и ложила кафель, будучи беременная. В итоге лопнул фундамент под этими помещениями и есть угроза их обвала. Сегодня она же пытается продать свою долю, но про эти и другие проблемы ничего не хочет знать, в том числе покупателю не сообщает. Например: при замене проводки в доме, подрядчиком, нанятым ими же (по факту просто хороший знакомый), был обрезан кабель в баню - в итоге баня не используется. Мной же проводились многие работы - стяжка, плитка, штукатурка стен, частично крупная мебель, входня дверь, розетки, светильники, обои - все работы проведены как на мои деньги, так и на мои материалы (приобретенные мной). Кроме этого, ведётся вопрос о порядке общения с ребёнком (моим ребёнком, которого мать не даёт мне встречаться и ставит препятствия, вплоть до запрета общения с пасынком), где одним из аспектов, выдвинутых супругой - жилищный вопрос. Опека с её слов мне об этом сообщила - ваш вопрос (по поводу ребенка) неотрывно связан с жилищным вопросом. НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую недвижимость (квартиру), где прописаны дети - наши дети (от пасынка не отказываюсь). Она проживает у матери в частном доме, у меня же недвижимость единственная (доля в этом таунхаусе), препятствий в продаже её доли я не делаю. С её стороны коммуналка не оплачивается, со дня покупки все эти расходы плачу сам, но не уверен в этом вопросе - плачу через сайты, по платёжка, которые приходят в личном кабинете. Алименты на своего ребёнка я готов платить. Ещё один момент - негативное влияние и отношение ко мне со стороны "тещи", которое я не могу доказать. Два раза предлагали мне отказаться от ребёнка, также без доказательств. У меня из родственников только больной диабетом отец.
, вопрос №4852477, Ильдар, г. Москва
1150 ₽
Семейное право
Какое развитие событий мне ждать, к чему быть готовым?
Здравствуйте В браке с июля 2025 года, родился ребёнок в ноябре 2025:года. Сейчас у нас с женой доходит до развода и она постарается получить максимальную финансовую выгоду от меня через суд. Живём У жены в квартире 40 м^2 в ипотеке , которую она купила до брака. У меня есть автомобиль (который куплен во время брака, но оформил ее через дарственную через отца. Деньги полностью мои) Мебель частично куплены мной в ее квартиру. Плюс украшения подаренные мной. Есть общие деньги 200 тысяч, которые лежат у ее матери на счету, 100 тысяч у меня и мат капитал. Помимо этого, у нее есть приблизительно 500 тысяч накопленные ею до брака и 300 тысяч перечислены с ее работы за рождение ребёнка во время брака. Вопрос:1. возможно ли не платить алименты за содержание бывшей жены, так как она стоит твёрдо в финансовом плане. 2. Какое развитие событий мне ждать, к чему быть готовым?
, вопрос №4851215, Ильфат, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Этот вопрос меня интересует уже очень долгое время во-первых у меня в аттестате в столбце всего одна четвёрка
Здравствуйте. Этот вопрос меня интересует уже очень долгое время во-первых у меня в аттестате в столбце всего одна четвёрка по математике но в общем в полугодия у меня были не четвёрки и по другим предметам но в аттестате по этим предметам стоит пять и что это значит у меня будет серебряная медаль или нет расскажите пожалуйста помогите.
, вопрос №4851115, алина, г. Москва
Лишение водительских прав
Вопрос лешат ли меня водительских прав или нет?
Добрый день, произошло ДТП, виновник не я, а женщина, вину она признала. Мы двигались по двухполосной дороги в одном направлении. Машину женщины занесло из-за плохой погоды(мокрый снег) Она зацепила мой автомобиль и вылетели на встречную полосу движения. Вопрос лешат ли меня водительских прав или нет?
, вопрос №4851117, Вячеслав, г. Сочи
Миграционное право
Сейчас хочу приехать в Россию, смогу я получить новый патент или нет?
Патент сделал в апреле 2025 года,в октябре выехал в Узбекистан,при нахождении в России просрочки по платежам не был, патент аннулирован 5.11.2025., сейчас хочу приехать в Россию,смогу я получить новый патент или нет?
, вопрос №4850893, Роман, г. Коломна
Дата обновления страницы 27.05.2025