8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кому перейдет квартира после смерти супруги и возможных долгов мужа?

Люди состояли в браке. Купили квартиру. Оформили на мужа. Затем муж оформил дарственную на жену но она умерла… он получается прямой наследник квартира его? А если с ним что то произойдет кому перейдет квартира? Сыну умершей или его дочери? Сам он очень сильно пьющий и может наделать Долгов. Долго так же перейдут детям?

, Наталья, г. Петрозаводск
Хабас Гучапшев
Хабас Гучапшев
Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте!
Если квартира была оформлена на мужа, а затем он подарил её жене, то в момент смерти жены она являлась единоличным собственником этой квартиры. После её смерти право собственности на квартиру должно было перейти к её наследникам. Если завещания не было, то квартира входит в наследственную массу и делится по закону — в первую очередь наследуют супруг, дети и родители умершей. Таким образом, муж — как супруг — действительно является наследником первой очереди, но наряду с другими наследниками, например, сыном умершей.

Если наследство уже было оформлено и квартира полностью перешла в собственность мужа, то теперь она его. И если с ним что-то случится, то его имущество, в том числе и эта квартира, перейдёт к его наследникам — опять же по закону это дети, родители и супруг (если есть).

Если у него есть, скажем, взрослая дочь от другого брака, то она будет наследницей первой очереди. Сын умершей жены не будет наследником мужа, если он ему не родной сын и муж его не усыновлял. Тогда он в наследстве мужа участия не примет.

Что касается долгов — да, они тоже переходят к наследникам, но только в пределах стоимости унаследованного имущества. То есть если квартира стоит 5 миллионов, а долгов на миллион, то наследник отвечает по долгам в пределах этих 5 миллионов. Никто не обязан платить из своего кармана больше, чем получил по наследству.

Если ситуация тяжёлая, а муж пьёт и может потерять квартиру или её обременить, возможно, стоит рассмотреть варианты защиты — например, через опеку, если будет признан недееспособным, либо через доверительное управление имуществом при жизни.

Сожалею, что приходится обсуждать такую тревожную ситуацию. Надеюсь, всё уладится наилучшим образом.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

0
0
0
0
Владимир Астафьев
Владимир Астафьев
Юрист, г. Владикавказ

Здравствуйте!
Ситуация у вас довольно запутанная, но разберёмся по порядку, простыми словами.

Муж с женой купили квартиру, оформили её на мужа — значит, формально она была его собственностью. Потом он подарил квартиру жене — оформил дарственную. После этого жена, к сожалению, умерла.

Раз квартира была оформлена на жену по дарственной, значит, на момент смерти она принадлежала ей, и теперь переходит по наследству.

Кто её наследники? Если завещания не было, то всё делится по закону. В первую очередь наследниками являются: Её супруг (то есть муж, который подарил квартиру), её дети (например, сын от первого брака, если есть).
Если сын есть, то он тоже наследник. Обычно делится поровну между мужем и ребёнком. То есть, скорее всего, квартира сейчас в долевой собственности: часть у мужа, часть у сына умершей.

Теперь про вторую часть вопроса — если с мужем что-то случится. Его доля перейдёт: его детям (например, дочери), либо другим наследникам по закону (если детей нет — родители, братья/сёстры и т.д.).
Теперь важный момент — он пьёт, может наделать долгов. Квартира, если на него оформлена не целиком, не может быть просто так продана за долги. Но его доля — да, на неё могут наложить арест, взыскание и т.д.

Если он умрёт с долгами, его наследники (например, дочь) получат не только его имущество, но и долги, если примут наследство. Так что наследникам придётся подумать: принимать наследство или отказаться.

Если вы или кто-то из семьи заинтересованы сохранить квартиру — лучше заранее оформить всё грамотно: может, выкупить долю, оформить дарственную, отказаться от наследства с долгами — всё зависит от ситуации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
Наследство
Если моей мамы ( не дай бог) не станет, кому достанется квартира?
Здравствуйте. Такая ситуация . Мои родители развелись давно . Сможет ли мой отец претендовать на квартиру , которую маме подарило нефтегазовое предприятие ? Если моей мамы ( не дай бог) не станет , кому достанется квартира ? И я буду её делить с кем -то?
, вопрос №4850596, Софья, г. Москва
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Социальное обеспечение
Если да то на какие законы ссылаться в случае отказа?
Постоянная регистрация в Москве оформляла статус многодетной семьи ,в этом году переехала жить в московскую область,сделала себе и дочери временную регистрацию по месту проживания,а так же я являюсь собственником квартиры где временная регистрация, поставила ребенка на очередь в детский сад,хочу уточнить статус и льгота многодетной семье будет ли действовать в московской области если оформление было по месту прописки ,положена нам по льготе правоочередность на поступлении в детский сад в московской области? Если да то на какие законы ссылаться в случае отказа?
, вопрос №4848565, Екатерина, мкр. Востряково
Недвижимость
Если да, то на какой закон ссылаться, если нет, то какой документ должны предоставить работники УК?
В многоквартирном доме вместо подвала - полуподвал, поэтому к трубам отопления и водоснабжения есть допуск под полом жилых квартир первого этажа. Имеет ли право собственник жилья не впускать в работников Управляющей компании к себе в квартиру для осмотра этих труб? Если да, то на какой закон ссылаться, если нет, то какой документ должны предоставить работники УК?
, вопрос №4848424, Татьяна, г. Гагарин
Дата обновления страницы 24.05.2025