Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу купить квартиру
Хочу купить квартиру. Продавец с диагнозом f70. Живет один, сам себя обслуживает. Паспорт на руках.
ЗДРАВСТВУЙТЕ ТАМАРА
сделка несет определенные риски оспаривания её по основаниям предусмотренным ст. 177 Гражданского Кодекса РФ:
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Сомнение вызывает справка псих.диспансера — может участвовать в сделке с недвижимостью при условии регистрации по новому месту проживания на момент заключения сделки.
Во-первых, нет заключения врача-психиатра о том, понимает ли больной значение совершаемых им действий и может ли руководить ими.
А во-вторых, условие о регистрации по новому месту жительства на момент заключения сделки может выдвигать только опекун, и если большой находится на лечении в диспансере, то вполне возможно, что он выставил такое условие, которое не выполнимо и не соответствует закону.
Справка о том, что больной понимает значение совершаемых им действий и может ли руководить ими, действительна всего три дня, и только в эти три дня может быть заключена сделка, в противном случае, такая сделка может быть оспорена и вполне возможно, что суд признает её недействительной, если по выводам судебно-психиатрической экспертизы будет установлено, что собственник доли не понимал значения своих действий и не мог руководить ими.
ОСТАВЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА ОТЗЫВ