Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте Я состою в браке и скоро рожаю, при этом вне брака была приобретена квартира мною, сейчас при
Здравствуйте Я состою в браке и скоро рожаю, при этом вне брака была приобретена квартира мною, сейчас при рождении ребенка я получу мат капитал и будет расширение жил площади за счет материнского капитала Я хочу подстраховать себя и ребенка: 1) может ли супруг претендовать на мат капитал, в случае продажи квартиры, купленной за счет материнского капитала? 2) если да, как я могу себя подстраховать, может он до родов или после родов может написать отказ от мат капитала или как то в брачном договоре это указать и составить 3) в случае, если я с ним разведусь до получения мат капитала, сможет ли он претендовать на него? Спасибо!
1) Может ли супруг претендовать на мат капитал или долю в квартире?
Материнский капитал – это целевая выплата, и по общему правилу он не является совместно нажитым имуществом (ст. 34, 38 СК РФ). Однако если маткапитал будет использован на улучшение жилищных условий (например, погашение ипотеки или покупку квартиры), то супруг может претендовать на долю в этом жилье, так как оно приобретается в браке (ст. 39 СК РФ). Если квартира изначально была вашей личной собственностью (куплена до брака), но маткапитал будет вложен в ее расширение или реконструкцию, супруг может получить право на часть увеличенной площади.
2) Как себя подстраховать?
Брачный договор – можно четко прописать, что маткапитал и имущество, приобретенное с его использованием, остается вашей собственностью (ст. 40, 42 СК РФ).
Согласие супруга на использование маткапитала – при оформлении сделки с маткапиталом ПФР потребует нотариальное обязательство о выделении долей детям и супругу. Можно попробовать договориться с мужем о письменном отказе от претензий, но такой документ может быть оспорен.
Раздельное оформление недвижимости – если маткапитал будет направлен на покупку новой квартиры, можно оформить ее только на себя и детей, но супруг может оспорить это в суде.
3) Если развестись до получения маткапитала
Материнский капитал выдается матери, и после развода бывший супруг не имеет на него прав (п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ). Однако если маткапитал уже вложен в жилье, приобретенное в браке, он может претендовать на долю в этом имуществе.
Рекомендации:
Оформите брачный договор до использования маткапитала.
Если будете вкладывать маткапитал в недвижимость, оформляйте выделение долей детям сразу.
В случае развода до вложения маткапитала – бывший муж не получит на него прав.
Для точного оформления документов обратитесь к нотариусу.
А можно уточнение,1) а если он вписан как отец ребенка в свидетельство о рождении будет; при этом я разведусь с ним до получения мат капитала, все равно он не будет иметь прав на мат капитал?, верно?
2)если есть брачный договор и прописано, что мат капитал останется только моей собственностью, то это все законно и имеет силу? Просто где то слышала, что как раз в брачном договоре нельзя прописывать про мат капитал, то есть им нельзя так распоряжаться, потому что это гос субсидия, можно уточнить, пожалуйста?
3)и немного не поняла про то, что мы расширяется и ПФР требует выделение долей ребенку и супругу, но он может написать отказ от доли, а как это выглядит? Он нотариально заверяет этот отказ от покупки?, просто я ходила к нотариусу и она говорит, что нельзя супругу отказаться от своей доли в мат капитале), ничего не понимаю и запуталась)
4)и можно уточнить про раздельное оформление недвижимости, если при покупке недвижимости за счет мат капитала выделю доли только себе, ребенку, а ему нет, так я как поняла ПФР требует же выделения доли супругу?